InCred Форум  

Вернуться   InCred Форум > Финансовые продукты и услуги > Ипотека

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 04.07.2017   #1
Dima
Местный
 
Аватар для Dima
 
Регистрация: 19.05.2015
Сообщений: 105
По умолчанию Нужна помощь разобраться с ипотекой

Всем доброго времени суток! Сейчас квартира всем нужна и мне в том числе, так как дома у родителей семью свою не построишь. Накопили мы всеми силами почти миллион, но даже с такими деньгами особо ничего не купить. Однушка стоит миллиона 3 и взять мы ее можем только лет на 25, потому что зп у всех чёрная, только один член семьи получает белыми 35000, к тому же если родиться ребёнок, то однушка будет уже не актуальна. Хотелось бы лет на 5 и сумму такую вроде как сможем платить, но банку это без ндфл не доказать. В итоге получается замкнутый круг? Копить ещё миллион года 2-3, а что будет у тому времени в стране не понятно. Может я что- то не понимаю, как все покупают, сейчас ведь почти у всех чёрный оклад... Помогите разобраться, какой у нас самый оптимальный выход в данной ситуации?
Dima вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.07.2017   #2
Groove
Местный
 
Аватар для Groove
 
Регистрация: 28.07.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 119
По умолчанию

Берете на 25, гасите досрочно за 5. В чем вообще вопрос?
Groove вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.07.2017   #3
remisinis
Местный
 
Аватар для remisinis
 
Регистрация: 28.11.2013
Сообщений: 388
По умолчанию

1. Не вполне соглашусь, что у всех почти ЗП черным налом.
Сейчас налоговая вроде взялась за это дело, когда ЗП платят меньше, чем по отрасли.
2. А в чем серьезность проблемы взять на 25 лет, а погасить через 5?
remisinis вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.07.2017   #4
Borabora
Местный
 
Аватар для Borabora
 
Регистрация: 15.10.2015
Адрес: Ховрино
Сообщений: 104
По умолчанию

Надо наоборот брать максимальный срок, чтобы в случае чего не допустить просрочку, если денег не будет. А когда деньги есть, то это вообще не проблема вносить ежемесячно больше положенного
Borabora вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.07.2017   #5
Dima
Местный
 
Аватар для Dima
 
Регистрация: 19.05.2015
Сообщений: 105
По умолчанию

Это очевидно, но почему то я сам об этом не подумал...
Если гасить досрочно, то общая сумма переплат будет такая же как-будто я платил 25 лет или все перерасчитаеься и она будет меньше?
Dima вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.07.2017   #6
Borabora
Местный
 
Аватар для Borabora
 
Регистрация: 15.10.2015
Адрес: Ховрино
Сообщений: 104
По умолчанию

Переплата будет только за фактический срок пользования кредитом, "будущие проценты" не начисляют
Borabora вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.07.2017   #7
Dima
Местный
 
Аватар для Dima
 
Регистрация: 19.05.2015
Сообщений: 105
По умолчанию

Спасибо! Все оказалось гораздо проще, чем я думал...
Dima вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.07.2017   #8
diller
Пользователь
 
Аватар для diller
 
Регистрация: 02.05.2016
Сообщений: 67
По умолчанию

Не у всех черный оклад.. У бюджетников, например, зарплата "белая", но в два раза меньше.
diller вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 23:24. Часовой пояс GMT +4.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot