InCred Форум  

Вернуться   InCred Форум > Финансовые продукты и услуги > Ипотека

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 04.10.2013   #1
Agnesa
Пользователь
 
Аватар для Agnesa
 
Регистрация: 01.01.2013
Сообщений: 58
По умолчанию Продажа ипотечной квартиры

Добрый вечер! Есть ипотека в банке, просрочек не было.
Покупатель есть.
Деньги по сделке закладываются через ячейки банка. Менеджер назвала две схемы продажи:
1. Последовательное снятие обременения и регистрация сделки.
2. Одновременное снятие и регистрация.
За вторую схему нас просят нехилую "благодарность".
Это нормально или правда вторая схема не действительна в банках?
Спасибо.
Agnesa вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.10.2013   #2
Ochodek
Местный
 
Аватар для Ochodek
 
Регистрация: 23.09.2012
Сообщений: 124
По умолчанию Продажа ипотечной квартиры

Вообще, второй вариант должен использоваться в первую очередь, так как банк обезопасит себя от лишних проблем.
Первый вариант - либо вы можете свинтите или покупателю придется очень надолго закладывать в ячейку с учетом на снятие обременения и самой сделки, на что он просто не согласится.
Ochodek вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.10.2013   #3
duckydan
Местный
 
Аватар для duckydan
 
Регистрация: 19.06.2012
Сообщений: 191
По умолчанию Продажа ипотечной квартиры

Не вариант, чтобы покупатель внес необходимую сумму для полного досрочного погашения в ячейку или аккредитив в день сделки? Не останется вариантов и вам выдадут закладную, которую вы в тот же день отнесете в регпалату, где подадите документы на снятие обременения и на регистрацию нового права.
duckydan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.10.2013   #4
insect
Местный
 
Аватар для insect
 
Регистрация: 08.06.2012
Сообщений: 176
По умолчанию Продажа ипотечной квартиры

ну попробуйте таким путем пойти. Надо все оформить юридически правильно, чтобы на такое покупатель согласился.
insect вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.10.2013   #5
bardaga
Местный
 
Аватар для bardaga
 
Регистрация: 21.06.2012
Сообщений: 130
По умолчанию Продажа ипотечной квартиры

Напишите в центральный офис банка с объяснением ситуации и просьбой поменять менеджера. Посмотрите, что это даст.
bardaga вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.10.2013   #6
salizar
Пользователь
 
Аватар для salizar
 
Регистрация: 03.05.2012
Сообщений: 65
По умолчанию Продажа ипотечной квартиры

А такими "менеджерами" разве не Сб банка занимается?
salizar вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра
Комбинированный вид Комбинированный вид

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 20:22. Часовой пояс GMT +4.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot