InCred Форум  

Вернуться   InCred Форум > Финансовые продукты и услуги > Ипотека

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 29.05.2013   #1
Vilonna
Местный
 
Аватар для Vilonna
 
Регистрация: 24.02.2012
Сообщений: 152
По умолчанию Помогите разобраться!

Помогите советом!
решили с мужем уехать от мамы, ребенок уже есть и второй планируется.
Я в декретном отпуске, муж получает 22 000.
Оплачивать ипотеку решили сдачей квартиры мамы.
И тут трудности возникают:
1. нужно 2 миллиона, то есть двушка.
2. С одним доходом мужа такую сумму не дадут.
3. Как быть?
4. Дадут ли ипотеку под залог имеющейся квартиры?
Заранее спасибо, а то информации много и ничего не понятно!
Vilonna вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.05.2013   #2
Dorado
Местный
 
Аватар для Dorado
 
Регистрация: 07.01.2013
Сообщений: 246
По умолчанию Помогите разобраться!

А платить вы сколько сможете?
Сдавать квартиру вы будете вместе с мамой? Или там она не живет? Зачем тогда еще одна квартира?
Dorado вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.05.2013   #3
Vilonna
Местный
 
Аватар для Vilonna
 
Регистрация: 24.02.2012
Сообщений: 152
По умолчанию Помогите разобраться!

Доп.доход у нас есть, но неофициальный!
без мамы сдавать будем, конечно! Вместе с ней переедем к бабушке, а мамину квартиру будем сдавать!
Vilonna вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.05.2013   #4
gosana
Местный
 
Аватар для gosana
 
Регистрация: 26.07.2012
Сообщений: 122
По умолчанию Помогите разобраться!

Вы без сдачи квартиры сможете оплачивать ипотеку? Если нет, то тут все очень печально! Банк не рассматривает сдачу квартиры как доход. У банков есть программы с подтверждением дохода по справке банка и даже по двум документам.
gosana вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.05.2013   #5
Vilonna
Местный
 
Аватар для Vilonna
 
Регистрация: 24.02.2012
Сообщений: 152
По умолчанию Помогите разобраться!

Если до 25 000 в месяц, то без проблем. А если я открою ИП и буду заниматься сдачей квартиры, то будет банком учитываться доход?
Vilonna вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.05.2013   #6
mahulog
Местный
 
Аватар для mahulog
 
Регистрация: 11.04.2012
Сообщений: 217
По умолчанию Помогите разобраться!

Сдача квартиры вам тут не поможет. У вас 2 иждивенца и низкий доход мужа. 25 в месяц будет хватать впритык при ипотеке в 2 миллиона при сроке в 25 лет.
Почитайте на счет обязательных выплат ИП, там их тоже не мало.
mahulog вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.05.2013   #7
Dorado
Местный
 
Аватар для Dorado
 
Регистрация: 07.01.2013
Сообщений: 246
По умолчанию Помогите разобраться!

Цитата:
Сообщение от Vilonna Посмотреть сообщение
Доп.доход у нас есть, но неофициальный!
без мамы сдавать будем, конечно! Вместе с ней переедем к бабушке, а мамину квартиру будем сдавать!
Справка по форме банка будет для вас выходом!
Dorado вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.05.2013   #8
valeder
Местный
 
Аватар для valeder
 
Регистрация: 20.03.2012
Сообщений: 204
По умолчанию Помогите разобраться!

Так предложите маме переехать к бабушке, а сами живите в ее квартире и откладывайте деньги на депозиты или просто копите.
valeder вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.05.2013   #9
vedutom
Местный
 
Аватар для vedutom
 
Регистрация: 27.12.2012
Сообщений: 228
По умолчанию Помогите разобраться!

мама будет чувствовать, что ее выгнали
А если сдавать квартиру, то куда лучше.
Не смотря на то, что очень рискованная это операция.
vedutom вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.05.2013   #10
valeder
Местный
 
Аватар для valeder
 
Регистрация: 20.03.2012
Сообщений: 204
По умолчанию Помогите разобраться!

При таких условиях ипотеку не дадут. Не потянете вы ее.
Вы просто подумайте, что при квартире, стоимостью в 2 миллиона под 15%, например, вы должны в месяц отдавать по 25 000. Если еще в месяц по 5 000 добавлять, то первые 500 000 вы отдадите за 5,5 лет, уплатив банку за все время 1 миллион 980 тысяч.
Дальше продолжать?
valeder вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 06:32. Часовой пояс GMT +4.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2016, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot