InCred Форум  

Вернуться   InCred Форум > Финансовые продукты и услуги > Ипотека

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 09.06.2013   #1
Mihan
Местный
 
Аватар для Mihan
 
Регистрация: 08.05.2012
Сообщений: 152
По умолчанию Рефинансирование

Есть ипотека от Сбера сроком на 30 лет под 12,5%. Взнос 10%.
Хочется рефинансировать, найдя меньшую ставку, при этом готов увеличить взнос до 30%. Реально ли это? Или лучше так сидеть?
Mihan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2013   #2
petrov
Местный
 
Аватар для petrov
 
Регистрация: 07.11.2012
Сообщений: 163
По умолчанию Рефинансирование

12.5% хорошая ставка, меньше найдете если только в Нордеа, но там попеременная после Н лет. Рефинансирование выгодно тогда, когда ставка понижается на 2 и более процента. Ставки 10,5 на рынке нет и не предвидится.
petrov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2013   #3
SanSanich
Местный
 
Аватар для SanSanich
 
Регистрация: 11.01.2013
Сообщений: 175
По умолчанию Рефинансирование

Лучше сидеть ровно на попе, а 20% внести в качестве досрочного погашения, чтобы платеж уменьшить и переплату.
SanSanich вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2013   #4
Mihan
Местный
 
Аватар для Mihan
 
Регистрация: 08.05.2012
Сообщений: 152
По умолчанию Рефинансирование

В таком случае экономически невыгодно, так как у меня по сути ПВ\объект будет не 10%, а 30. Кредит в марте взят. А ставка не уменьшится. Но мысли ваши ясны.
Mihan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2013   #5
SanSanich
Местный
 
Аватар для SanSanich
 
Регистрация: 11.01.2013
Сообщений: 175
По умолчанию Рефинансирование

Цитата:
Сообщение от Mihan Посмотреть сообщение
В таком случае экономически невыгодно
Уменьшение переплаты экономически не выгодно?! Или у вас вклады под 13 и больше %?
Да и на рефинансирование ставки выше, чем на первичку и расходы нести будете вы. Не стоит этого оно.
У Нордеа на рефинансирование 13,75%, в то время как у меня одобрение там на 11.55%
SanSanich вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2013   #6
Mihan
Местный
 
Аватар для Mihan
 
Регистрация: 08.05.2012
Сообщений: 152
По умолчанию Рефинансирование

Цитата:
Сообщение от SanSanich Посмотреть сообщение
Или у вас вклады под 13 и больше %?
Естественно
Mihan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2013   #7
SanSanich
Местный
 
Аватар для SanSanich
 
Регистрация: 11.01.2013
Сообщений: 175
По умолчанию Рефинансирование

Ну не парьтесь и стройте дальше лесенки свои
и мечтайте о ставках в 7%, которые обещали ПутоМедвед
SanSanich вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2013   #8
Mihan
Местный
 
Аватар для Mihan
 
Регистрация: 08.05.2012
Сообщений: 152
По умолчанию Рефинансирование

если рефинансировать под 10-11%, то было б выгоднее.
Mihan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2013   #9
SanSanich
Местный
 
Аватар для SanSanich
 
Регистрация: 11.01.2013
Сообщений: 175
По умолчанию Рефинансирование

Ага, только вот такие ставки вы на спец программы с 60% взносом на 10 лет практически не найдете. А рефинансировать ниже вашей ставки и подавно.
SanSanich вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 11:59. Часовой пояс GMT +4.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2016, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot