InCred Форум  

Вернуться   InCred Форум > Финансовые продукты и услуги > Ипотека

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 09.06.2013   #1
Annita
Пользователь
 
Аватар для Annita
 
Регистрация: 08.08.2012
Сообщений: 38
По умолчанию Ипотека или потребительский?

Хочется узнать, что выгоднее- ипотека или потребительский кредит? В чем плюсы и минусы? Нужно около 1.5 миллиона. Заранее спасибо за ответы.
Annita вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2013   #2
Dr.Peper
Местный
 
Аватар для Dr.Peper
 
Регистрация: 23.02.2012
Сообщений: 133
По умолчанию Ипотека или потребительский?

Тут оба варианта в целом считать надо.
Ипотека:
+: меньше ставка, большой срок, налоговый вычет (если не использовался)
-: страховки и залог.

Берем кулькулятор и считаем, что выгоднее. Все тарифы на сайте банка есть.
Dr.Peper вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2013   #3
Zaychonok
Пользователь
 
Аватар для Zaychonok
 
Регистрация: 20.02.2012
Сообщений: 80
По умолчанию Ипотека или потребительский?

Выгодно или нет- зависит от целей. С вашим вопросом рассуждать можно очень долго. В принципе, ипотека дешевле в плане % и меньше в ежемесячном платеже, но затратнее и дольше в исполнении. Потребительский- проще, однако не все банки дадут на руки такую сумму.
Zaychonok вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2013   #4
Annita
Пользователь
 
Аватар для Annita
 
Регистрация: 08.08.2012
Сообщений: 38
По умолчанию Ипотека или потребительский?

Просто у потребительского страховку платить не надо. Интересует покупка жилья.
Annita вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2013   #5
Salomalo
Местный
 
Аватар для Salomalo
 
Регистрация: 02.04.2012
Сообщений: 167
По умолчанию Ипотека или потребительский?

Вот на покупке жилья на страховке нельзя экономить! Случись что и родные без денег и без квартиры.
Salomalo вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2013   #6
Dr.Peper
Местный
 
Аватар для Dr.Peper
 
Регистрация: 23.02.2012
Сообщений: 133
По умолчанию Ипотека или потребительский?

Цитата:
Сообщение от Annita Посмотреть сообщение
Просто у потребительского страховку платить не надо.
Для большой суммы все равно потребуют застраховать жизнь и здоровье.
Dr.Peper вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2013   #7
blief
Местный
 
Аватар для blief
 
Регистрация: 11.10.2012
Сообщений: 230
По умолчанию Ипотека или потребительский?

если платить собираетесь, то ипотека дешевле
Если платить не собираетесь, то потреб дешевле, так как последнее жилье по нему не отнимут
blief вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2013   #8
relmneiko
Местный
 
Аватар для relmneiko
 
Регистрация: 24.07.2012
Сообщений: 163
По умолчанию Ипотека или потребительский?

Страховка- это 1% от остатка кредита в год. Считайте лишний процент к ипотечной ставке-все равно ощутимо дешевле потребита.
relmneiko вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.06.2013   #9
Ильдар
Новичок
 
Аватар для Ильдар
 
Регистрация: 28.05.2013
Сообщений: 7
Радость

Цитата:
Сообщение от Annita Посмотреть сообщение
Хочется узнать, что выгоднее- ипотека или потребительский кредит? В чем плюсы и минусы? Нужно около 1.5 миллиона. Заранее спасибо за ответы.
Для этой немаленькой сумму ипотечный кредит, однозначно выгодней, если только потребительский кредит вы не планируете погасить в течении минимального срока (1-3 мес). На рынке процентные ставки по ипотеке варьируются в диапозоне от 10 до 14%, в то время как потребительские от 17%(мало где еще можно найти такую ставку) и выше.
По ипотеке конечно вы понесете расходы (страхование имущества, возможно жизни и титула) но нет гарантии, что и по потребу Вам не навяжут страховку. И в любом случае даже с учетом страховки Ваша переплата по ипотеке будет ниже чем по потребу. Кроме того, ипотеку Вы можете получить сроком и на 15 лет (меньше или больше на ваше усмотрение), в то время как большинство потребов сроком на 5 лет. Соответственно, по ипотеке Вы можете уменьшить ежемесячную нагрузку увеличивая срок, в то время как по потребу нагрузка будет весомая. И напоследок, пример из моей практики. Мне хоть и сумма кредита была нужна в два раза меньше вашей (700 тыс. рублей) и я также как и Вы рассматривал вариант потреба, по которому мне предложили ставку 18% годовых. Но даже казалось бы с этой средней ставкой (замечу она не самая большая для потреба), ипотека оказалась гораздо выгоднее. В результате я взял ипотеку в ВТБ24 в Казани под 10,9% годовых и сейчас при первой же возможности гашу ее досрочно. Думаю, что в Вашей ситуации вопрос однозначно в пользу ипотеки!!!
Ильдар вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.06.2013   #10
Ильдар
Новичок
 
Аватар для Ильдар
 
Регистрация: 28.05.2013
Сообщений: 7
По умолчанию

Annita, на чем Вы остановили Ваш выбор?Потребительский или ипотечный кредит?Приведенные доводы в пользу ипотечного кредита повлияли на Ваш выбор?
Ильдар вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 18:47. Часовой пояс GMT +4.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2016, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot