InCred Форум  

Вернуться   InCred Форум > Финансовые продукты и услуги > Ипотека

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 29.08.2013   #1
yagombaga
Местный
 
Аватар для yagombaga
 
Регистрация: 04.07.2012
Сообщений: 149
По умолчанию Кредитный лимит и ипотека

Скажите, как влияет размер лимита кредитных карт на размер одобряемой ипотеки? А именно, каким образом идет расчет?
Я, например, карту закрывать не стал, а просто снизил лимит по ней до нуля. В таком случае считается, что карта есть или нет?
А по другой карте оставил лими в 80 000. Они будут учитываться?
В одном банке мне сказали, что никак не влияет, но я слышал, что лучше закрывать.
yagombaga вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.08.2013   #2
mahulog
Местный
 
Аватар для mahulog
 
Регистрация: 11.04.2012
Сообщений: 217
По умолчанию Кредитный лимит и ипотека

Расчет примерно такой:
Ваш официальный доход*4
Лимит кредитной карты\10
Полученное минусовать и получается максимальный для вас ежемесячный платеж.
mahulog вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.08.2013   #3
Dr.Peper
Местный
 
Аватар для Dr.Peper
 
Регистрация: 23.02.2012
Сообщений: 133
По умолчанию Кредитный лимит и ипотека

Все зависит от конкретного банка. Расчет, приведенный выше может быть только в определенном банке. Обычно, из дохода вычитают регулярные платежи все, и от остатка берут около 40%. Таким образом получают максимальный платеж по ипотеке.
Сбербанк - это верх гениальности. Он берет максимальный лимит по кредитным картам и считает его как обычный кредит под процент, который действует для негрейса этой карты. Другие банки и не обращают внимание на кредитные карты, но лучше подойти к ипотеке без догов и доп.кредитов.
Dr.Peper вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.08.2013   #4
yagombaga
Местный
 
Аватар для yagombaga
 
Регистрация: 04.07.2012
Сообщений: 149
По умолчанию Кредитный лимит и ипотека

Если уменьшить лимиты, то как быстро эти данные передаются в БКИ для того, чтобы банк увидел пониженные лимиты?
yagombaga вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.08.2013   #5
Dr.Peper
Местный
 
Аватар для Dr.Peper
 
Регистрация: 23.02.2012
Сообщений: 133
По умолчанию Кредитный лимит и ипотека

Закон говорит о 10 днях.
Dr.Peper вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.08.2013   #6
Annushka
Пользователь
 
Аватар для Annushka
 
Регистрация: 29.03.2012
Сообщений: 36
По умолчанию Кредитный лимит и ипотека

Я, на самом деле, делала так: писала заявление в банке, в котором кредитка, о снижении лимита. Брала копию заявления со штампом этого банка и отвезла туда, где брала ипотеку. Можно просто менеджеру отправить. Но кредитки - это дело серьезное, и у меня чуть ипотека не накрылась.
Annushka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.08.2013   #7
Frigola
Пользователь
 
Аватар для Frigola
 
Регистрация: 16.09.2012
Сообщений: 95
По умолчанию Кредитный лимит и ипотека

У меня другая ситуация: есть кредитка Сбера, которой я пользуюсь только в беспроцентный период, просрочек нет. Пошла ее сдавать, а мне сказали, что другие банки ее не увидят, если захочу брать где-то кредит. Пока что я оставила ее, но может все не так, как говорит сотрудник?
Frigola вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.08.2013   #8
Tratata
Местный
 
Аватар для Tratata
 
Регистрация: 30.07.2012
Сообщений: 104
По умолчанию Кредитный лимит и ипотека

я бы кредитку оставил, но указал бы информацию о ней при подаче заявки на ипотеку. Хуже не будет. Если что, просто закроете ее. Закроете и заявление отнесете в банк, этого будет достаточно.
Tratata вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.08.2013   #9
yagombaga
Местный
 
Аватар для yagombaga
 
Регистрация: 04.07.2012
Сообщений: 149
По умолчанию Кредитный лимит и ипотека

По кредитке в ВТБ я снизил лимит, другую жена закрыла в сбере, осталась еще одна с положительным балансом. Попросят - закрою.
yagombaga вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.08.2013   #10
yagombaga
Местный
 
Аватар для yagombaga
 
Регистрация: 04.07.2012
Сообщений: 149
По умолчанию Кредитный лимит и ипотека

Цитата:
Сообщение от Frigola Посмотреть сообщение
У меня другая ситуация: есть кредитка Сбера, которой я пользуюсь только в беспроцентный период, просрочек нет. Пошла ее сдавать, а мне сказали, что другие банки ее не увидят, если захочу брать где-то кредит. Пока что я оставила ее, но может все не так, как говорит сотрудник?
У Сбербанка какой-то свой ручной гос контроль БКИ, тоже имею положительную историю. В списке НБКИ или Экифаст я ее не увидел..
yagombaga вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 07:16. Часовой пояс GMT +4.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2016, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot