InCred Форум  

Вернуться   InCred Форум > Финансовые продукты и услуги > Ипотека

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 04.10.2013   #1
Agnesa
Пользователь
 
Аватар для Agnesa
 
Регистрация: 01.01.2013
Сообщений: 58
По умолчанию Продажа ипотечной квартиры

Добрый вечер! Есть ипотека в банке, просрочек не было.
Покупатель есть.
Деньги по сделке закладываются через ячейки банка. Менеджер назвала две схемы продажи:
1. Последовательное снятие обременения и регистрация сделки.
2. Одновременное снятие и регистрация.
За вторую схему нас просят нехилую "благодарность".
Это нормально или правда вторая схема не действительна в банках?
Спасибо.
Agnesa вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.10.2013   #2
Ochodek
Местный
 
Аватар для Ochodek
 
Регистрация: 23.09.2012
Сообщений: 124
По умолчанию Продажа ипотечной квартиры

Вообще, второй вариант должен использоваться в первую очередь, так как банк обезопасит себя от лишних проблем.
Первый вариант - либо вы можете свинтите или покупателю придется очень надолго закладывать в ячейку с учетом на снятие обременения и самой сделки, на что он просто не согласится.
Ochodek вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.10.2013   #3
duckydan
Местный
 
Аватар для duckydan
 
Регистрация: 19.06.2012
Сообщений: 191
По умолчанию Продажа ипотечной квартиры

Не вариант, чтобы покупатель внес необходимую сумму для полного досрочного погашения в ячейку или аккредитив в день сделки? Не останется вариантов и вам выдадут закладную, которую вы в тот же день отнесете в регпалату, где подадите документы на снятие обременения и на регистрацию нового права.
duckydan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.10.2013   #4
insect
Местный
 
Аватар для insect
 
Регистрация: 08.06.2012
Сообщений: 176
По умолчанию Продажа ипотечной квартиры

ну попробуйте таким путем пойти. Надо все оформить юридически правильно, чтобы на такое покупатель согласился.
insect вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.10.2013   #5
bardaga
Местный
 
Аватар для bardaga
 
Регистрация: 21.06.2012
Сообщений: 130
По умолчанию Продажа ипотечной квартиры

Напишите в центральный офис банка с объяснением ситуации и просьбой поменять менеджера. Посмотрите, что это даст.
bardaga вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.10.2013   #6
salizar
Пользователь
 
Аватар для salizar
 
Регистрация: 03.05.2012
Сообщений: 65
По умолчанию Продажа ипотечной квартиры

А такими "менеджерами" разве не Сб банка занимается?
salizar вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.10.2013   #7
kisimati
Пользователь
 
Аватар для kisimati
 
Регистрация: 22.12.2012
Сообщений: 84
По умолчанию Продажа ипотечной квартиры

Посмотрите тарифы. Обычно комиссия предусмотрена. Может быть это имелось ввиду под вознаграждением. Второй вариант на практике используется чаще всего. Если комиссии нет, то пишите жалобу.
kisimati вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 00:13. Часовой пояс GMT +4.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2016, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot