InCred Форум  

Вернуться   InCred Форум > Финансовые продукты и услуги > Реструктуризация кредитов

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 07.10.2013   #1
Vilonna
Местный
 
Аватар для Vilonna
 
Регистрация: 24.02.2012
Сообщений: 152
По умолчанию Нужен совет

Гражданский муж совсем не умеет распоряжаться деньгами, а об этом я узнала совсем недавно. На сегодняшний день кредиты карточные висят в двух банках и в одном потребительский, который брался мужем для погашения предыдущих кредитов. Сумма около 650 000 рублей.
Как только я узнала об этом, то начала искать варианты одного большого кредита для покрытия всех других - рефинансироваться
Собираем документы, чтобы идти в банк и писать заявление. Проблема заключается в официальной зарплате - 20 000 рублей . Остальное черными.
Есть шансы одобрения рефинансирования.
И есть ли какие-то варианты оплаты, чтобы решить проблему. Платить по стольким кредитам нет возможности.
Vilonna вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.10.2013   #2
Suchbox
Местный
 
Аватар для Suchbox
 
Регистрация: 30.11.2012
Сообщений: 241
По умолчанию Нужен совет

Если есть квартира, то попробуйте ее заложить. Под залог недвижимости вы получите большой кредит да и ставка будет ниже. При возможности сразу досрочно все гасите. При досрочке просите сохранить срок, то есть перерасчет аннуитетного платежа.
Suchbox вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.10.2013   #3
olmeco
Местный
 
Аватар для olmeco
 
Регистрация: 08.06.2012
Сообщений: 184
По умолчанию Нужен совет

Если жилье единственное, то в залог его не возьмут и кредит не дадут, так как будут проблемы со взысканием.
olmeco вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.10.2013   #4
Suchbox
Местный
 
Аватар для Suchbox
 
Регистрация: 30.11.2012
Сообщений: 241
По умолчанию Нужен совет

Даже если жилье единственное, то в залог его возьмут, просто чуть больший дисконт возьмут и все. Прямого запрета на налог единственного жилья нет, а в ст. 466 ГПК указано, что на единственное жилье может быть обращено взыскание, если оно является предметом ипотеки. Это будет сделать трудно, но это можно отрегулировать дисконтом.
Suchbox вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.10.2013   #5
inscenira
Местный
 
Аватар для inscenira
 
Регистрация: 07.03.2012
Сообщений: 277
По умолчанию Нужен совет

Проблем не будет, так как на такую квартиру взыскание обращается.
inscenira вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.10.2013   #6
olmeco
Местный
 
Аватар для olmeco
 
Регистрация: 08.06.2012
Сообщений: 184
По умолчанию Нужен совет

Про запреты слова не было. Просто банки брать не хотят, так как у заемщика потом родятся дети и никакого выселения не будет. В Сбербанке в документах написано, что в случае передачи в залог объекта жилой недвижимости дополнительно предоставляется документ, который подтверждает наличие у залогодателя другого пригодного для постоянного проживания жилья.
Проблем ни при каких ситуациях не будет?
olmeco вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.10.2013   #7
Suchbox
Местный
 
Аватар для Suchbox
 
Регистрация: 30.11.2012
Сообщений: 241
По умолчанию Нужен совет

Выселение будет, просто трудно проходить будет. Схема известно давно. Сперва все выписываются, показывают, что в квартире не прописан и ее можно заложить. Потом дружно обратно прописываются. И что? Сделать много что можно. Можно и заложить, и выселить, и продать.
Suchbox вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.10.2013   #8
inscenira
Местный
 
Аватар для inscenira
 
Регистрация: 07.03.2012
Сообщений: 277
По умолчанию Нужен совет

Скажите мне хоть одно препятствие для выселения. Только так происходит оно.
inscenira вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.10.2013   #9
Ochodek
Местный
 
Аватар для Ochodek
 
Регистрация: 23.09.2012
Сообщений: 124
По умолчанию Нужен совет

Насколько знаю я, на единственное жилье может быть обращено взыскание, только когда имеет ипотека в силу закона. То есть покупка квартиры имеет место, которая идет в залог.
В данном случае выдается кредит под любые цели залог имеющейся квартиры. И если она единственная, то взыскание на нее не может быть обращено. Именно поэтому сомнительно, что какой-то банк выдаст кредит под залог единственной квартиры.
Ochodek вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.10.2013   #10
Suchbox
Местный
 
Аватар для Suchbox
 
Регистрация: 30.11.2012
Сообщений: 241
По умолчанию Нужен совет

Все может быть. Только есть определение ЕС от 24.09.12 и так указано, что:
Вместе с тем, стремясь сохранить должнику и лицам, находящимся на его иждивении, условия, необходимые для их нормального существования и жизнедеятельности, федеральный законодатель в пункте 3 статьи 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусмотрел, что в случаях, когда залогодателем является гражданин, независимо от того, какое имущество заложено им по договору об ипотеке, при условии, что залог не связан с осуществлением этим гражданином предпринимательской деятельности, суд по заявлению залогодателя при наличии уважительных причин вправе в решении об обращении взыскания на заложенное имущество отсрочить его реализацию на срок до одного года.

Ипотека не вчера возникла и схема, описанная мной пыталась реализоваться в начале нуллевых. Правда до тех пор, пока не убрали "НЕ" из 292 статьи ЖК.
Suchbox вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 02:31. Часовой пояс GMT +4.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2016, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot