InCred Форум  

Вернуться   InCred Форум > Финансовые продукты и услуги > Ипотека

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 21.01.2014   #1
vedutom
Местный
 
Аватар для vedutom
 
Регистрация: 27.12.2012
Сообщений: 228
По умолчанию ипотека ИП

Рассматривает ли банк заявки ИП, который работает еще и по найму в другой фирме? Или не надо говорить про ИП и отдать только 2 НДФЛ по наемной работе? Будут смотреть по з\п и по 2 НДФЛ или потребуют 3 НДФЛ тоже?
vedutom вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.01.2014   #2
vedutom
Местный
 
Аватар для vedutom
 
Регистрация: 27.12.2012
Сообщений: 228
По умолчанию ипотека ИП

И рассматриваемые, точнее очень желаемые банки-это ВТБ и Сбер.
vedutom вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.01.2014   #3
hanoch
Местный
 
Аватар для hanoch
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 133
По умолчанию ипотека ИП

ВТБ24 - подавать или по двум документам или по 2ндфл. Проверка по 3ндфл вынесет вам мозг и даст результат, если много оборудования и офис в офф-лайн.

Сбербанк - подавать все, будет учитано оба дохода и мозги делать не будет.

Советую еще попробовать Банк СПБ, Нордеа, Абсолют и Юникредит. Пакет практически одинаковый и подать во все банки не составит труда.

Помните только, что все выписки требуются не более месяца. И если предъявляете ИП, то ему должно быть точно не меньше года, а то и два.
hanoch вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.01.2014   #4
remisinis
Местный
 
Аватар для remisinis
 
Регистрация: 28.11.2013
Сообщений: 163
По умолчанию ипотека ИП

Если работать по найму у ИП, то это тоже самое, что подавать заявку на кредит самому ИП.
Нормально отнеслись только в банках агентах АИЖК, где по соответствующей программе идет ипотечный кредит.
Пришли в отделение Минбанка и как только узнали, что мы ИП, то испугались так, как будто спидом болеем. Сказали, что месяц будут проверять.
remisinis вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.01.2014   #5
remisinis
Местный
 
Аватар для remisinis
 
Регистрация: 28.11.2013
Сообщений: 163
По умолчанию ипотека ИП

В ВТБ одобрили по двум документам на самого ИП, наемному работнику этого ИП отказали.

В Россельхозбанке дают, но проверка не менее двух недель.

В Дельта-кредит отказали, хотя было предварительное одобрение. Надо было предоставить полную раскладку по бизнесу ИП.
remisinis вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.01.2014   #6
remisinis
Местный
 
Аватар для remisinis
 
Регистрация: 28.11.2013
Сообщений: 163
По умолчанию ипотека ИП

В других коммерческих банках давали предварительное согласие, а потом требовали еще пакет документов. Должны были и коммерческую тайну предоставить.

Поэтому я полагаю, что дают только агенты АИЖК, которые берут комиссию за оформление ипотеки и свою страховку навязывают. В принципе, комиссию заплатить можно, так как процент по кредиту нормальный.
remisinis вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.01.2014   #7
remisinis
Местный
 
Аватар для remisinis
 
Регистрация: 28.11.2013
Сообщений: 163
По умолчанию ипотека ИП

Ну если в банках хотят 2НДФЛ от юрика, то надо дать. Хотя не понятно, что это за юрик. Там может из активов только 1 печать и телефон, номинальный директор и единая декларация, подаваемая при отсутствии деятельности юрика. Хотя 2НДФЛ и выписки из трудовой за подписью бухгалтера в порядке.
Такой наемный работник, как заемщик, банкам нравится больше.
А если у тебя ИП и несколько магазинов, то все шарахаются.
remisinis вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.01.2014   #8
hanoch
Местный
 
Аватар для hanoch
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 133
По умолчанию ипотека ИП

Цитата:
Сообщение от remisinis Посмотреть сообщение
дают только агенты АИЖК,
АИЖК не работают вообще с ИП.
hanoch вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.01.2014   #9
hanoch
Местный
 
Аватар для hanoch
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 133
По умолчанию ипотека ИП

Цитата:
Сообщение от remisinis Посмотреть сообщение
предоставить полную раскладку по бизнесу ИП.
Я написал уже те банки, где этого не требуется. Выписка р\с и рег.документы с налоговыми декларациями и справками об отсутствии картотеки номер два и кредитов. Вот и все.
hanoch вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.01.2014   #10
teinere3u
Местный
 
Аватар для teinere3u
 
Регистрация: 14.12.2013
Сообщений: 109
По умолчанию Ипотека в силу закона

ИП, УСН, без наемных.
Когда заявку на кредитку подавал, то инспектор спросила 2ндфл, сказал честно, что нет, но предложил "декларация по кнд", на что она сказала, что выпишите ее себе сами.
Выходит, что если нет офиса, точнее =месту регистрации, то ипотеку не взять?
teinere3u вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 22:46. Часовой пояс GMT +4.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2016, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot