InCred Форум  

Вернуться   InCred Форум > Финансовые продукты и услуги > Ипотека

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 27.02.2014   #1
gosana
Местный
 
Аватар для gosana
 
Регистрация: 26.07.2012
Сообщений: 122
По умолчанию Право собственности

Его оформить как на отдельный объект, не на долю, если брать комнату в ипотеку? И вообще делается ли так, если ранее в квартире не было никакого права собственности?
Для того, чтобы быть единственным собственником комнаты,то надо с супругой заключить брачный договор, в котором будет прописан режим владения собственностью. Делал кто так?
gosana вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.02.2014   #2
nicale
Местный
 
Аватар для nicale
 
Регистрация: 29.12.2012
Сообщений: 206
По умолчанию Право собственности

Только как отдельный объект.
nicale вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.02.2014   #3
nicale
Местный
 
Аватар для nicale
 
Регистрация: 29.12.2012
Сообщений: 206
По умолчанию Право собственности

Цитата:
Сообщение от gosana Посмотреть сообщение
И вообще делается ли так, если ранее в квартире не было никакого права собственности?
Не совсем ясно, что имеется ввиду.
На данный момент чисто технически невозможно выделить комнату, то есть из квартиры сделать коммуналку.
Но если комната не приватизирована и в ордере фигурирует комната, то после приватизации она станет отдельным объектом недвижимости, под который банк может выдать кредит.
nicale вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.02.2014   #4
metzen
Местный
 
Аватар для metzen
 
Регистрация: 26.01.2012
Сообщений: 123
По умолчанию Право собственности

Доля не годится, нужна собственность на комнату. Начинаем с банком, а с женой решаете вопрос как хотите.
metzen вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.02.2014   #5
gosana
Местный
 
Аватар для gosana
 
Регистрация: 26.07.2012
Сообщений: 122
По умолчанию Право собственности

Цитата:
Сообщение от metzen Посмотреть сообщение
Доля не годится, нужна собственность на комнату. Начинаем с банком, а с женой решаете вопрос как хотите.
Банк и посоветовал право собственности как на отдельный объект,но не знаю, как оформить то.
gosana вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.02.2014   #6
Bobriha
Пользователь
 
Аватар для Bobriha
 
Регистрация: 19.01.2013
Сообщений: 40
По умолчанию Право собственности

Покупаете комнату в коммуналке - то предмет покупки и будет комната. Банк не кредитует доли, только выкуп последней.Затем вся квартира в залоге будет.
Брачный контракт это личное дело каждого.
Продавец - муницип орган?
Bobriha вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.02.2014   #7
gosana
Местный
 
Аватар для gosana
 
Регистрация: 26.07.2012
Сообщений: 122
По умолчанию Право собственности

Цитата:
Сообщение от Bobriha Посмотреть сообщение
Покупаете комнату в коммуналке - то предмет покупки и будет комната. Банк не кредитует доли, только выкуп последней.Затем вся квартира в залоге будет.
Брачный контракт это личное дело каждого.
Продавец - муницип орган?
Физическое лицо.
gosana вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.02.2014   #8
Bobriha
Пользователь
 
Аватар для Bobriha
 
Регистрация: 19.01.2013
Сообщений: 40
По умолчанию Право собственности

Сбербанк кредитует.
Bobriha вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.02.2014   #9
Bobriha
Пользователь
 
Аватар для Bobriha
 
Регистрация: 19.01.2013
Сообщений: 40
По умолчанию Право собственности

Цитата:
Сообщение от gosana Посмотреть сообщение
Физическое лицо.
Значит в собственности. Вы документы видели? Там все прописано.
Bobriha вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.02.2014   #10
gosana
Местный
 
Аватар для gosana
 
Регистрация: 26.07.2012
Сообщений: 122
По умолчанию Право собственности

Комнату не смотрели еще. Хотят с банком решить сначала.
gosana вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 14:44. Часовой пояс GMT +4.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2016, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot