InCred Форум  

Вернуться   InCred Форум > Финансовые продукты и услуги > Ипотека

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 06.03.2014   #1
Jolina
Пользователь
 
Аватар для Jolina
 
Регистрация: 10.02.2012
Сообщений: 69
По умолчанию критерии одобрения

ищем вторичку на ипотеку. рассматриваем банк москвы и сбер. заявку не подавали.
риэлтор сказала, что банк не очень любит давать кредит под 5-этажки. хотим в тимирязевском районе, где либо 5-этажки, либо панель. что банкам не по вкусу то? как узнать про перекрытия в доме? консультанты ничего сказать не могут. точно не одобрят? на форуме не нашли такой темы.
Jolina вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.03.2014   #2
pitanje
Местный
 
Аватар для pitanje
 
Регистрация: 08.01.2013
Сообщений: 143
По умолчанию критерии одобрения

Убирайте риэлтора. У него нет объектов в пятиэтажках, на которых он смог бы договориться. Сами просто ищите.
Сделку будет банк сопровождать и документы им же проверяются. Со стороны продавца, скорее всего, тоже риэлтор будет. Он должен все документы предоставить. Оплачивать услуги риэлтора вам я смысла не вижу.
pitanje вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.03.2014   #3
Jolina
Пользователь
 
Аватар для Jolina
 
Регистрация: 10.02.2012
Сообщений: 69
По умолчанию критерии одобрения

думаете, что риэлтор пугает? склоняет к тому, что такую квартиру банк точно рассматривать не будет?
Jolina вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.03.2014   #4
petrov
Местный
 
Аватар для petrov
 
Регистрация: 07.11.2012
Сообщений: 163
По умолчанию критерии одобрения

Риэлтор прав, зачем ему терять время. Да и зачем вам?
У нормальных банков всегда есть раздел, который посвящен требованиям к недвижимости. Либо после одобрения вам банк письмом пришлет требования эти.
В вашем случае критичным будут года постройки и степень износа дома. Сюда же и перекрытия относятся. У продавцов и риэлторов данные есть.
petrov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.03.2014   #5
Jolina
Пользователь
 
Аватар для Jolina
 
Регистрация: 10.02.2012
Сообщений: 69
По умолчанию критерии одобрения

спасибо огромное, мы тогда подумаем еще
Jolina вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.03.2014   #6
pitanje
Местный
 
Аватар для pitanje
 
Регистрация: 08.01.2013
Сообщений: 143
По умолчанию критерии одобрения

Деревянные перекрытия в Сталинках. В более поздних домах - железобетонные. В паспорте на квартиру указан тип перекрытий.
pitanje вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.03.2014   #7
milanese
Местный
 
Аватар для milanese
 
Регистрация: 29.07.2012
Сообщений: 205
По умолчанию критерии одобрения

Может нет и правда у риэлтора подходящих объектов в 5-этажках?
Документы то банк будет рассматривать. И страховку на квартиру вам придется оформить. У меня знакомый 3 года назад взял в 5 этажке, но я банк не знаю.
milanese вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.03.2014   #8
Aлекс
Пользователь
 
Аватар для Aлекс
 
Регистрация: 24.01.2014
Сообщений: 50
По умолчанию критерии одобрения

Зачем вам риэлтор, если он у продавцов будет?
Сайт циан посмотрите.
Требования к вторичке у банка попросите, сразу ясно станет все.
Неохотно одобряют - это бред.
Aлекс вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.03.2014   #9
Jolina
Пользователь
 
Аватар для Jolina
 
Регистрация: 10.02.2012
Сообщений: 69
По умолчанию критерии одобрения

решили так и сделать. сначала одобрение получим, потом подбирать будем, а там посмотрим.
Jolina вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.03.2014   #10
insect
Местный
 
Аватар для insect
 
Регистрация: 08.06.2012
Сообщений: 176
По умолчанию критерии одобрения

Банки и правда не кредитуют 5этажки, так как большинство под снос пойдут. С деревянными перекрытиями и газовыми колонками тоже есть ограничения. Получайте одобрение и затем вам дадут список. Потом уже квартиру подбирать будете.
insect вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 17:43. Часовой пояс GMT +4.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2016, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot