InCred Форум  

Вернуться   InCred Форум > Финансовые продукты и услуги > Ипотека

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 24.04.2014   #1
tragalaca
Местный
 
Аватар для tragalaca
 
Регистрация: 07.05.2013
Сообщений: 135
По умолчанию покупка квартиры у родственников

Некоторые банки это категорически запрещают, а Сбербанк, например, разрешает. Кто еще разрешает подобную покупку в ипотеку?
tragalaca вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.04.2014   #2
tragalaca
Местный
 
Аватар для tragalaca
 
Регистрация: 07.05.2013
Сообщений: 135
По умолчанию

И почему вообще такой запрет имеет место быть?
tragalaca вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.04.2014   #3
Dr.Peper
Местный
 
Аватар для Dr.Peper
 
Регистрация: 23.02.2012
Сообщений: 133
По умолчанию

Очень все просто. Например, я покупаю квартиру у своей жены. Выходит, что квартира из семьи не уходит, а при этом мы получаем чистые деньги на условиях ипотечного кредита. Банкам такое невыгодно. Им хочется, чтобы вы брали кредит под залог имеющегося жилья. Там выше ставки.

У Сбера не совсем разрешено. Если я приду на условиях, которые я написал, то откажут.
Dr.Peper вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.04.2014   #4
leonardu
Местный
 
Аватар для leonardu
 
Регистрация: 29.08.2012
Сообщений: 227
По умолчанию

Покупаешь у жены квартиру под 11%, а сам кладешь в банки под 12%. Вот на этот 1% и живем
В таком варианте квартира останется залогом, это же ипотека, разве не так?
leonardu вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.04.2014   #5
tragalaca
Местный
 
Аватар для tragalaca
 
Регистрация: 07.05.2013
Сообщений: 135
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dr.Peper Посмотреть сообщение
У Сбера не совсем разрешено. Если я приду на условиях, которые я написал, то откажут.
Не откажет, если у жены есть еще квартира. А если жена решила на ПМЖ уехать за бугор? А я тут решил остаться? Но квартира на жене, а я купить ее хочу. переход права собственности есть, вычет только не дадут.
Получается, что если я покупаю квартиру у человека с улицы, то он не жулик, а жена жулик.
Кто начнет выдавать ипотеку родственникам, тот увеличит свой портфель.
tragalaca вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.04.2014   #6
yagombaga
Местный
 
Аватар для yagombaga
 
Регистрация: 04.07.2012
Сообщений: 149
По умолчанию

Почему не разрешено, знакомый у меня покупает сейчас долю в частном доме у брата.
yagombaga вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 19:58. Часовой пояс GMT +4.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2016, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot