InCred Форум  

Вернуться   InCred Форум > Финансовые продукты и услуги > Кредитование малого и среднего бизнеса

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 26.07.2016   #1
remisinis
Местный
 
Аватар для remisinis
 
Регистрация: 28.11.2013
Сообщений: 163
По умолчанию Займ в размере 25% от стартового капитала.

Здравствуйте! По франшизе, хорошо известной в СПб, планирую открывать магазин в Москве (здесь пока 3 филиала, но они расширяются). По моим подсчетам на старт нужно 2,6млн рублей, франчайзер прикинул 2,5-3,0млн рублей (разница из-за качества помещения). Мои личные средства 1,95млн рублей. На основной работе зарплата 90т.р. (чистыми). Сейчас нахожусь на стадии поиска помещения, пока не все устраивает. Мне не хватает приблизительно 650т.р. для реализации бизнес плана. Что посоветуете, кроме накопить? Есть сейчас какие-то банки готовые выдать 650т.р.? ИП создано недавно. Кредитной истории нет, т.к. всегда считал что жить в долг плохо (видимо ошибался). Многие советуют искать инвестора, но я даже не представляю как это делается. Не спамить же форумы?
remisinis вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.07.2016   #2
mudvol
Местный
 
Аватар для mudvol
 
Регистрация: 11.12.2013
Сообщений: 142
По умолчанию

Здравствуйте. Это вы сейчас ошибаетесь.
Не дадут. С вашими вводными никто не даст или под кабальную ставку или под залог недвижимости.
И ещё, перед тем как удариться в кредит с ИП, ВНИМАТЕЛЬНО прочитайте о материальной ответственности этой формы ЮЛ.


Так понимаю, что с бизнесом вы не просто на "вы", а на "ваша светлось".
Не шибко доверяйте расчетам франшизодателя.
3 млн не хватит. На одну аренду 3х месяцев 1 млн минимум закладывать придётся, + ещё не плохо бы иметь загашник на 3-5 месяцев на аренду... И дальше вам будет сюрприз - за коммуналку, за рекламу, % за проходимость, за въезд/выезд и ещё куча "за", которые суммарно вашу месячную аренду помножат на 1,5 + товар, оформление под бренд, персонал и ежемесячная оплата франшизы.
Эм... Не могу понять, что за товар и бренд, что в 2,5-3 укладывается.
mudvol вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.07.2016   #3
pitanje
Местный
 
Аватар для pitanje
 
Регистрация: 08.01.2013
Сообщений: 143
По умолчанию

А я бы нашел партнера.
Не могу говорить за торговлю, но сейчас модно такое понятие как "стартап". Кмк, в вашем случае так оно и есть. Так вот, по статистике, стартап с единоначалием в разы менее эффективен, чем при коллективном управлении. Конечно, если парнеру есть место в этом виде бизнеса...
pitanje вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.07.2016   #4
remisinis
Местный
 
Аватар для remisinis
 
Регистрация: 28.11.2013
Сообщений: 163
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mudvol Посмотреть сообщение
Здравствуйте.
И ещё, перед тем как удариться в кредит с ИП, ВНИМАТЕЛЬНО прочитайте о материальной ответственности этой формы ЮЛ.
Я знаю про ответственность ИП. Все-таки основная сумма денег собственная, 650т.р. я смогу отдать из зарплаты, т.к. увольняться не собираюсь.
remisinis вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.07.2016   #5
remisinis
Местный
 
Аватар для remisinis
 
Регистрация: 28.11.2013
Сообщений: 163
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mudvol Посмотреть сообщение
Так понимаю, что с бизнесом вы не просто на "вы", а на "ваша светлось".
Я им не занимался официально. Все бывает в первый раз.
remisinis вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.07.2016   #6
remisinis
Местный
 
Аватар для remisinis
 
Регистрация: 28.11.2013
Сообщений: 163
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mudvol Посмотреть сообщение
На одну аренду 3х месяцев 1 млн минимум закладывать придётся, + ещё не плохо бы иметь загашник на 3-5 месяцев на аренду.
Не согласен. Во-первых некоторые арендодатели дают "каникулы" даже при неплохом ремонте до 2мес. Предоплату берут за 2мес. Для меня подходит помещение (анализ конкурентов) около 40-50м2 стоимостью от 1000 до 5000 за метр в месяц. Итого: 40тр до 250т.р. Я не хочу арендовать дороже 170т.р.
remisinis вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.07.2016   #7
remisinis
Местный
 
Аватар для remisinis
 
Регистрация: 28.11.2013
Сообщений: 163
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mudvol Посмотреть сообщение
И дальше вам будет сюрприз - за коммуналку, за рекламу, % за проходимость, за въезд/выезд и ещё куча "за", которые суммарно вашу месячную аренду помножат на 1,5 + товар, оформление под бренд, персонал и ежемесячная оплата франшизы.
Перечисленное учел. По средним показателям. Вопрос лишь в ожидаемой выручке, но ее можно прогнозировать по наблюдению за аналогичным магазином. Посчитать конверсию "проходившего --> посетителя", "посетителя --> покупателя", зная трафик и "качество" трафика можно спрогнозировать кол-во покупок. Средний чек 2000-2500р.
remisinis вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.07.2016   #8
remisinis
Местный
 
Аватар для remisinis
 
Регистрация: 28.11.2013
Сообщений: 163
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от pitanje Посмотреть сообщение
А я бы нашел партнера.
Не могу говорить за торговлю, но сейчас модно такое понятие как "стартап". Кмк, в вашем случае так оно и есть. Так вот, по статистике, стартап с единоначалием в разы менее эффективен, чем при коллективном управлении. Конечно, если парнеру есть место в этом виде бизнеса...
Я тоже думаю, но как его найти? У меня не так много знакомых единомышленников.
remisinis вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.07.2016   #9
pitanje
Местный
 
Аватар для pitanje
 
Регистрация: 08.01.2013
Сообщений: 143
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от remisinis Посмотреть сообщение
Я тоже думаю, но как его найти? У меня не так много знакомых единомышленников.
Единомышленники - проблема всех времен.
Но надо искать. По знакомым. Фейсбук в помощь.
Отнеситесь к этому как к судьбе что ли.
Вам дело говорят на счет вашего беспочвенного оптимизма. Найдете партнера, который поверит и захочет вложиться и деньгами и силами - значит судьба. Не найдете - тоже судьба. Публикуйте идею на форумах. Идея не стоит ничего - энергия, энтузиазм, а с подкреплением рублем вообще сила. Но с вашей позицией это будет сложно.

Поверьте, не увольняясь с работы, открыв собственный бизнес, вы тем самым обрекаете себя на 2 момента. 1. Вы испортите карьеру. Дело в том, что имея что-то на стороне, к чему-то одному вам придется относиться как к халтуре. Соглашайтесь-не соглашайтесь, это факт. Так как в бизнес вы вложитесь материально, то значит халтурой станет текущая работа. Тогда работодатель вас возненавидит. 2. Так как нельзя усидеть на двух стульях, то и бизнес не пойдет.
pitanje вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.07.2016   #10
pitanje
Местный
 
Аватар для pitanje
 
Регистрация: 08.01.2013
Сообщений: 143
Смех

Еще хочу кое-что добавить. Многие очень оптимистично смотрят при прогнозировании. "А я посмотрю на аналоги и сделаю выводы" забывая при жтом о периоде "привыкания" попробую объяснить. Если ехать в Москву по Ленинградке, перед Международным шоссе есть заправка Шелл. Рядом с ней построили Бургер Кинг. Вроде бы, Шелл - якорное место, там проезжаемость вагон. И БургерКинг - общеизвестный бренд. Но лишь через год в этом Бургер-Кинге появился народ. То есть, потребовался ГОД на период, чтобы народ, двигаясь в Москву вбил себе в голову "бургеры вот там".

А вы рассчитываете, что вот откроете новую точку, и на основе параметров проходимости сразу пойдет клиент и будет лафа. Поверьте, оптимизм тут беспочвенен. Заложите годик работы с убытками, постройте план кеш-флоу, и ответьте на вопрос: что вы будете делать, если в каждой из точек планируемые ожидания не исполнятся.
pitanje вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 04:06. Часовой пояс GMT +4.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2016, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot