InCred Форум  

Вернуться   InCred Форум > Финансовые продукты и услуги > Ипотека

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 19.10.2017   #1
anna
Пользователь
 
Аватар для anna
 
Регистрация: 23.06.2016
Сообщений: 72
По умолчанию Рефинансирование ипотеки и материнский капитал

Добрый вечер!
Получила недавно отказ на распоряжение средствами мат капитала "в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 8 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ нарушения установленного порядка подачи заявления о распоряжении (обязательства по договору займа.... возникли после возникновения права на получение средств мат капитала)

Банки перед рефинансированим говорили, что сначала нужно сделать рефинансирование, а только потом вносить мат капитал.

Ипотека была с 2014 года
Ребенок родился в конце 2016
Рефинансирование ипотеки июль 2017. В договоре указано, что цель кредита - рефинансирование уже существующего кредита.
В сентябре 2017 пришел этот отказ.

Скажите, законный ли отказ?
И можно ли его оспорить?
anna вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.10.2017   #2
Anton
Местный
 
Аватар для Anton
 
Регистрация: 31.01.2016
Сообщений: 116
По умолчанию

Вы уверены что отказ связан именно с рефинансом, а не с комплектностью документов например?

Вот это "(обязательства по договору займа.... возникли после возникновения права на получение средств мат капитала)" было в формулировке отказа?
Anton вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.10.2017   #3
anna
Пользователь
 
Аватар для anna
 
Регистрация: 23.06.2016
Сообщений: 72
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Anton Посмотреть сообщение
Вы уверены что отказ связан именно с рефинансом, а не с комплектностью документов например?

Вот это "(обязательства по договору займа.... возникли после возникновения права на получение средств мат капитала)" было в формулировке отказа?
Да, это сказано в отказе. Вместо троеточия номер кредитного договора.
anna вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.10.2017   #4
Olga
Пользователь
 
Аватар для Olga
 
Регистрация: 09.11.2013
Сообщений: 75
По умолчанию

у меня так тоже было. ипотека с 2013, ребенок родился в октябре 2014. в декабре (!) 2014 был рефинанс , и уже на "новую" ипотеку и хотели внести.
ПФ отказал по той же причине, что и Вам. Сами сказали, идите в суд если хотите, такие дела есть и в 99% выигрывает мать. Т к ипотека та же, квартира та же, сертификат МК есть, но формулировка идиотская. Длится суд около 3-4 мес. По словами самого ПФ.

Я было хотела сначала в суд.. а потом изучила более детально подводные камни с МК, узнала, что квартиру потом до 18 лет детям без участия опеки не продать , а это оч большой геморрой, извините , и большая скидка при продаже. А если факт МК скрывать от покупателя, так вообще уголовное дело.

Поэтому, решила на ипотеку его не использовать. Ну или на ту квартиру, где планируется долго жить.
себе дороже.

при московских ценах на жилье эти 453 тыс. не стоят тех проблем, которые потом могут возникнуть при продаже. Покупатели вообще сейчас умные пошли, про МК чуть ли не с порога спрашивают, если дети в квартире
Olga вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.10.2017   #5
Nika26
Пользователь
 
Аватар для Nika26
 
Регистрация: 20.02.2016
Сообщений: 56
По умолчанию

Проблема именно в рефинансе, т.к. только по нему, умышленно или по недоработке, имеет значение срок возникновения обязательств:

Подпунктом "в" п. 3 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862, предусмотрено, что "В случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:
погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала".

Подавайте в суд и голосуйте здесь, если хотите что-то изменить.
Nika26 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.10.2017   #6
Crem
Местный
 
Аватар для Crem
 
Регистрация: 06.12.2015
Сообщений: 131
По умолчанию

Т.е. если до рождения второго реф. сделать проблем не будет?
Crem вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.10.2017   #7
anna
Пользователь
 
Аватар для anna
 
Регистрация: 23.06.2016
Сообщений: 72
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Crem Посмотреть сообщение
Т.е. если до рождения второго реф. сделать проблем не будет?
Видимо да. Но, наверное, с условием, что это будет не рефинансирование рефинансированного кредита. А то тоже к словам прикопаются)) Ведь в пункте "в" сказано только про кредиты, выданные на погашение кредитов, полученных на приобретение и строительство жилья.

Я - автор темы, пока в суд не обращалась и пытаюсь обжаловать отказ в Исполнительной дирекции ПФР по Москве и МО. Отправила письмо через сайт Президента и заказным письмом в ПФР. Ответ должен прийти в течение 15 рабочих дней с момента регистрации обращения. В моем случае ждать еще максимум 1,5 недели. Потом отпишусь, чем дело решилось.
anna вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.10.2017   #8
TohaInvest
Новичок
 
Аватар для TohaInvest
 
Регистрация: 19.01.2017
Сообщений: 14
По умолчанию

Купить жилье с материнского капитала конечно можно, но там есть определенные нюансы, надо чтобы жилье переходила в полную собственность семьи, прописать туда всех.. Ну и для получения самих денег придется попотеть, идти в ПФ и предоставлять им справку, что на что пойдут деньги и т.д. Обращаться надо маме ребенка, или отцу если он один родитель. Ну там еще много разных мелочей, вот можете почитать - [Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи.]

Последний раз редактировалось TohaInvest; 27.10.2017 в 13:20.
TohaInvest вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.12.2017   #9
Марчелло
Новичок
 
Аватар для Марчелло
 
Регистрация: 03.08.2016
Адрес: Москва
Сообщений: 9
Отправить сообщение для Марчелло с помощью ICQ
По умолчанию

ребята, в тему выплат и прочих бонусов, не подскажете, какие есть основания для бесплатной выдачи земельного участка молодой семье? такое вообще возможно?что нужно сделать для того, чтобы это стало реальностью?
Марчелло вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.12.2017   #10
TohaInvest
Новичок
 
Аватар для TohaInvest
 
Регистрация: 19.01.2017
Сообщений: 14
По умолчанию

Конечно же есть про возможность получить земельный участок для молодой семьи. Даже есть специальная программа разработанная на государственном уровне и которая сделана специально для поддержки людей узаконивших свои отношения. Но регулируется это всё на законодательном уровне Постановлением Правительства. Какие документы для этого нужны можете почитать в данной статье - [Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи.]
TohaInvest вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 14:31. Часовой пояс GMT +4.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot