InCred Форум  

Вернуться   InCred Форум > Финансовые продукты и услуги > Лизинг

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 25.06.2003   #1
Bonnesu
Новичок
 
Аватар для Bonnesu
 
Регистрация: 05.07.2012
Сообщений: 11
Смущение Проясните, кто балансодержатель ?

Господа, прошу вас ответить на такой вопрос..
Все -таки - какие основные критерии в определении балансодержателя предмета лизинга?
На мой взгляд - основное преимущество для лизинговой компании - гипотетическая большая защищенность в вопросе сохранения и подтверждения прав собственности.
Для лизингополучателя - смысл поставить предмет лизинга себе на баланс возникает в том, случае, если он имеет льготы по уплате налога на имущество..

А какие веские аргументы для того или иного варианта могут быть еще?
И еще, если балансодержатель -лиз. компания - то сделка завершается договором купли- продажи.., а если Если предмет лизинга размещен на балансе лизингополучателя .. - то как завершить сделку в этом случае? Может ли это быть договор купли0- продажи?

И еще - не один раз я слышал, что сделки (независимо от балансодержателя) можно завершать подписанием акта ОС-1.. Так ли это?
С уважением,
Bonnesu вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.06.2003   #2
soprogin
Новичок
 
Аватар для soprogin
 
Регистрация: 10.01.2013
Сообщений: 14
По умолчанию Re: Кто балансодержатель ?

Есть смысл ставить на баланс ЛП если дальше ПЛ будет сдаваться в аренду или передаваться для использования другим подразделениям, филиалам и т.д. Была конкретная сделка по лизингу автобусов, когда ЛП не имел соответствующей лицензии и что бы не увеличивать документооборот передали ему на баланс. Или ЛП являлось ГУ, а потом целевым назначением оно передавало технику другим организациям. А по поводу акта ОС-1 ни разу в практике не встречал. Ну и конечно сублизинг забывать не стоит.
soprogin вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.06.2003   #3
maniraka
Новичок
 
Аватар для maniraka
 
Регистрация: 11.06.2012
Сообщений: 13
По умолчанию Re: Кто балансодержатель ?

по первой части,
если ЛД закладывает предмет лизинга, то у банка может возникнуть желание
видеть его на балансе ЛД

по второй
по завершении Лизинга и передаче им-ва ЛП,
вы передаете право собственности на предмет лизинга, так-что ИМХО оформление одинаковое где-бы предмет лизинга не учитывался

Актом ОС-1 подтвердите передачу предмета лизинга, а вот на основании чего вы передаете ?, так-что или договор к-п или прописывайте в договоре лизинга порядок перехода в соб-ть
maniraka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.06.2003   #4
cepard7553
Новичок
 
Аватар для cepard7553
 
Регистрация: 14.02.2012
Сообщений: 14
По умолчанию Re: Кто балансодержатель ?

"...или прописывайте в договоре лизинга порядок перехода в соб-ть"
Без договора купли-продажи? А как же п.5 ст. 15 закона о лизинге?
"... или приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи;..."
cepard7553 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.06.2003   #5
cepard7553
Новичок
 
Аватар для cepard7553
 
Регистрация: 14.02.2012
Сообщений: 14
По умолчанию Re: Кто балансодержатель ?

Согласен, особенно в части ПЛ на балансе ЛД при залоге его под кредит.

А что касается продажи, то продается вообще-то право "собственности", а не запись в балансовых счетах. Все равно, если ПЛ на балансе ЛП, то у ЛД от тоже учитывается, правда на забалансовых счетах. И наоборот.

Так что учет у ЛП имеет смысл при льготе по налогу на имущество или если тому необходимо выплатить основную сумму платежей не привязываясь к начисляемой амортизации ПЛ
cepard7553 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.06.2003   #6
puskesmas
Пользователь
 
Аватар для puskesmas
 
Регистрация: 03.08.2012
Сообщений: 27
По умолчанию Re: Кто балансодержатель ?

Согласен, по поводу передачи в собственность ПЛ. Вы ведь процитировали окончание предложения п.5 ст.15. А в середине указано "... если иное не предусмотрено указанным договором лизинга, ..." В данном случае под "иным" можно прописать в договоре лизинга порядок/процедуру выкупа/передачи в собственность ПЛ по окончании срока лизинга и передать на баланс по форме ОС-1.
puskesmas вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.06.2003   #7
o2m1d
Новичок
 
Аватар для o2m1d
 
Регистрация: 24.06.2012
Сообщений: 9
По умолчанию Re: Кто балансодержатель ?

Я извиняюсь за отклонение от темы и к тому же данный вопрос уже по-моему где-то обсуждался, но всетаки очень хочется ответить!
Дело в том, что под "иным" здесь в данном случае предусматривается любое другое действие отличное от возврата и получения в собственность, например пердача в ареду третьему лицу, или продажа от имени ЛД в его пользу и т.п.. Указанная же мной норма в законе (окончание) не дает возможности трактовать по другому право ЛП получить в собственность ПЛ не иначе как только на основании договора купли-продажи. И даже если вы воспользуетесь п. 2 ст. 624 ГК РФ и составите доп. соглашение о том что в лиз. платежи вошла выкупная цена, то все равно ваш договор лизинга в этой сумме будет приравнен к договору купли-продажи, ну а какие при этом возникают проблемы я еще сам выясняю см. тему "Налоговый кодес и выкупная цена"
o2m1d вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.06.2003   #8
treize64
Новичок
 
Аватар для treize64
 
Регистрация: 16.11.2012
Сообщений: 8
По умолчанию Re: Кто балансодержатель ?

По основному вопросу:
Балансодержателя надо определять из соображений:
1. Кто может не платить налог на имущество (если все платят, то без разницы)
2. Если ПЛ на балансе ЛП, то ЛК имеет на балансе кредиторскую задолженность и зеркальную к ней дебиторку по лизинговым платежам. Это снимает проблему курсовых разниц при скачках курса.
treize64 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.06.2003   #9
inegauj2
Пользователь
 
Аватар для inegauj2
 
Регистрация: 27.01.2012
Сообщений: 25
По умолчанию Re: Кто балансодержатель ?

По второму пункту: По-моему не так. Кредиторка пересчитывается, если это валюта, а вот дебиторка она только в размере первоначальной стоимости имущества.
inegauj2
 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.06.2003   #10
Bewerten
Новичок
 
Аватар для Bewerten
 
Регистрация: 02.03.2012
Сообщений: 20
По умолчанию Re: Кто балансодержатель ?

А дебиторка может быть тоже в эквиваленте - например, переданное имущество оценим в уях
Bewerten вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 09:07. Часовой пояс GMT +4.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2016, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot