InCred Форум  

Вернуться   InCred Форум > Финансовые продукты и услуги > Ипотека

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 08.02.2012   #1
pa1thfp
Новичок
 
Аватар для pa1thfp
 
Регистрация: 10.04.2012
Сообщений: 25
По умолчанию Ипотечный договор подписан, а вопросы остались

Подскажите, пожалуйста! Подписали ипотечный договор. Остались вопросы.
1. Законны ли обязательные требования банка на открытие аккредетива (платно 1% от суммы кредита) для получения денег продавцами квартиры, и был ли другой способ получения ими денег от банка, менее затратный для меня?
2. На момент подписания договора менеджер банка предоставил информацию о сделке третьему лицу (риэлтору, занимающимися с продавцами квартиры, заинтересованную в быстром получении ими денежных средств и активно участвующую в процессе путем общения с менеджером, при этом данные менеджера продавцам я не передавала), была нарушена конфидициальность и соответственно пункт договора, что можно предпринять в отношении кредитора?
3. Возможно ли при передаче закладной другим лицам (согласно типовому договору АИЖК) повышения ими % по кредиту в одностороннем порядке?
4. Если досрочно погашу кредит, должна ли буду выплатить % за период, на который уменьшился период кредитования?
pa1thfp
 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.02.2012   #2
nickyneefcg
Новичок
 
Аватар для nickyneefcg
 
Регистрация: 27.08.2012
Сообщений: 6
По умолчанию Re: Ипотека состоялась, вопросы остались

Добрый день!
1. Это тарифы Банка. Это законно. Альтернатива - воспользоваться сейфовой ячейкой. В этом случае Вы туда положите наличные. А у Банка может быть установлен тариф на снятие наличных - тот же 1%.
2. Нужно читать договор.
3. Повышение % по кредитам физических лиц маловероятно - Роспотребнадзор действенный орган.
4. Проценты выплачиваются строго за фактическое количество дней и фактический остаток ссудной задолженности. Другой вопрос, что за досрочное погашение может быть установлена комиссия (что незаконно, но некоторые банки до сих пор комиссии взимают)
nickyneefcg
 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.02.2012   #3
CerBruiff
Новичок
 
Аватар для CerBruiff
 
Регистрация: 03.06.2012
Сообщений: 3
По умолчанию Re: Ипотека состоялась, вопросы остались

Цитата:
Возможно ли при передаче закладной другим лицам (согласно типовому договору АИЖК) повышения ими % по кредиту в одностороннем порядке?
Нам звонили год назад из банка и предлагали подойти, подписать дополнительное соглашение о повышении процентов. Я отказалась. В одностороннем порядке увеличить процентную ставку не могут, разве что сыграть на вашей неопытности и уговорить подписать повышение самостоятельно, тогда это уже ВАШЕ решение и ВЫ несете за него ответственность.
CerBruiff вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.02.2012   #4
cosmetiques
Новичок
 
Аватар для cosmetiques
 
Регистрация: 12.06.2012
Сообщений: 10
По умолчанию Re: Ипотека состоялась, вопросы остались

Вот именно. Так всегда и делается. Поэтому нужно быть очень осторожными при подписании всяких дополнительных соглашений
cosmetiques вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Как вернуть ндфл с уплаченных процентов ипотеки Dalchau Ипотека 3 20.10.2011 18:15
Подскажите по чекам FoxIncaxiabox Все о валюте: Обмен и курсы валюты 16 22.11.2007 09:22


Текущее время: 03:51. Часовой пояс GMT +4.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2016, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot