InCred Форум  

Вернуться   InCred Форум > Финансовые продукты и услуги > Ипотека

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 02.11.2011   #1
TaimiDypeCypeam
Новичок
 
Аватар для TaimiDypeCypeam
 
Регистрация: 11.05.2012
Сообщений: 6
Восклицание Мне отказали в ипотеке, каковы причины?

Здравствуйте.У меня отличная кредитная история. Оплачиваю все добросовестно, судимости нет. Ипотеку не дают банки, не знаю, почему. Что делать?
TaimiDypeCypeam
 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.11.2011   #2
CligizeTelolg
Новичок
 
Аватар для CligizeTelolg
 
Регистрация: 06.02.2012
Сообщений: 6
По умолчанию Re: Не дают ипотеку, почему?

Помимо кредитной истории и судимости ключевыми факторами является момент трудоустройства.
На самом деле зачастую и кредитная история в некоторых банках является просто-напросто фактором отказа - светится кредит активным и они не разбираясь ставят "отказ".
А Вы являетесь налоговым резидентом РФ?
CligizeTelolg
 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.11.2011   #3
digital3dmb
Новичок
 
Аватар для digital3dmb
 
Регистрация: 07.01.2013
Сообщений: 10
По умолчанию Re: Не дают ипотеку, почему?

Цитата:
У меня отличная кредитная история.
Бывает что некоторых банках происходят ошибки (незначительные), но они портят Вашу репутацию, даже если все вовремя оплачивается. Рекомендую просмотреть свою историю и если вдруг найдете ошибку - обратиться в банк с просьбой ее исправить.
digital3dmb
 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.11.2011   #4
rainbytenm
Новичок
 
Аватар для rainbytenm
 
Регистрация: 24.08.2012
Сообщений: 12
По умолчанию Re: Не дают ипотеку, почему?

Быть может отличной кредитной истории мало для того, чтобы оформить ипотеку. Стоит правильно рассчитать свои доходы и провести параллель с возрастом, который тоже имеет небезизвестное влияние на позитивное решение кредитного комитета.
rainbytenm
 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.11.2011   #5
malumbiro
Новичок
 
Аватар для malumbiro
 
Регистрация: 08.10.2012
Сообщений: 10
По умолчанию Re: Не дают ипотеку, почему?

Цитата:
Быть может отличной кредитной истории мало для того, чтобы оформить ипотеку. Стоит правильно рассчитать свои доходы и провести параллель с возрастом, который тоже имеет небезизвестное влияние на позитивное решение кредитного комитета.
Каким образом проводить расчет? (я на будущее)
malumbiro вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.11.2011   #6
prioloxistiffti
Новичок
 
Аватар для prioloxistiffti
 
Регистрация: 08.08.2012
Сообщений: 19
По умолчанию Re: Не дают ипотеку, почему?

Вообще возвраст и уровень дохода очень влияют на одобряемость ипотеки. можете просто попробовать обратится в другой банк может там помогут
prioloxistiffti
 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.11.2011   #7
alainajonasc8
Новичок
 
Аватар для alainajonasc8
 
Регистрация: 02.12.2012
Сообщений: 19
По умолчанию Re: Не дают ипотеку, почему?

Пробовать снова.
alainajonasc8
 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.11.2011   #8
olmeco
Местный
 
Аватар для olmeco
 
Регистрация: 08.06.2012
Сообщений: 184
По умолчанию Re: Не дают ипотеку, почему?

В расчёт берется не только кредитная история, важны также следующие показатели:
- возраст;
- образование (наличие высшего, степени, и т.п.);
- стаж работы на текущем/предыдущем месте работы;
- компания-работодатель (находится ли компания на зарплатном обслуживании в банке или нет, насколько крупная компания и т.п.);
- доход (как уже указали выше);
- должность.

Минимальные критерии по каждому из этих параметров разнятся от банка к банку, поэтому конкретные рекомендации дать сложно.

Можно попробовать проверить, действительно ли кредитная история хорошая (через центральный каталог кредитных историй узнать, в каких бюро есть информация, а после послать запрос в соответствующие бюро с просьбой предоставить отчёт).
olmeco вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.11.2011   #9
Wabenzani
Новичок
 
Аватар для Wabenzani
 
Регистрация: 16.01.2013
Сообщений: 4
По умолчанию Re: Не дают ипотеку, почему?

Образование - это одна из переменных, значение которой учитывается при рассмотрении заявления. Если в двух словах, то за каждый из перечисленных мной параметров + ещё несколько заемщику начисляется определённое количество "очков". В случае, если сумма ниже определённого значения - кредит не одобряется.

Подробнее: [Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи.]

Большая часть крупных банков (если не все, точно не уверен) использует данную систему.
Wabenzani вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.11.2011   #10
slmediaiy
Новичок
 
Аватар для slmediaiy
 
Регистрация: 26.08.2012
Сообщений: 22
По умолчанию Re: Не дают ипотеку, почему?

Собственникам бизнеса вообще только по причине владения бизнесом отказывают в кредите и в случае не предоставления требуемых документов по бизнесу или их неподходящего содержания (нулевые отчетности, например) вне зависимости от реального положения дел.
slmediaiy
 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Подскажите, почему мне не выдают кредит? mothejavicj Кредиты 3 23.02.2013 20:08


Текущее время: 18:12. Часовой пояс GMT +4.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2016, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot