InCred Форум  

Вернуться   InCred Форум > Финансовые продукты и услуги > Ипотека

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 19.03.2011   #1
latorerma
Новичок
 
Аватар для latorerma
 
Регистрация: 20.02.2012
Сообщений: 5
Вопрос Есть ли шанс приобрести квартиру по ипотеке, не становясь при этом ее собственником?

Доброе время суток !

Реален ли такой вариант, или нет ?

Спасибо !

С Уважением,
latorerma вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.03.2011   #2
Sanogo
Пользователь
 
Аватар для Sanogo
 
Регистрация: 29.04.2012
Сообщений: 21
По умолчанию Re: Можно ли купить квартиру по ипотеке, не становясь собственником квартиры ?

Как это? Т.е. заемщиком будет одно лицо,а залогодателем и соб-ком-другое? Банк на такое вряд ли пойдут, иначе невозможно зарегить ипотеку в силу закона-см. ст.78 ФЗ об ипотеке, заемщиком д.б. сам залогодатель.
Но банк может рассмотреть и созаемщков, если доход одного лица недостаточен.
Sanogo вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.03.2011   #3
raskidali
Пользователь
 
Аватар для raskidali
 
Регистрация: 02.02.2012
Сообщений: 95
По умолчанию Re: Можно ли купить квартиру по ипотеке, не становясь собственником квартиры ?

Да.
В этом случае: цель кредита - покупка жилья, обеспечение (ипотека (залог)) - иные квартира/дом (др.виды недвижимости, которые будут предусмотрены программой банка в качестве обеспечения по ипотечному кредиту), собственником которых вы являетесь.

Пример: жилищный кредит Сбербанка.
raskidali вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.03.2011   #4
ehukizo
Новичок
 
Аватар для ehukizo
 
Регистрация: 02.04.2012
Сообщений: 6
По умолчанию Re: Можно ли купить квартиру по ипотеке, не становясь собственником квартиры ?

Согласен. Под залог иного имущества - такое возможно.
ehukizo вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.03.2011   #5
titomacia0106
Новичок
 
Аватар для titomacia0106
 
Регистрация: 01.04.2012
Сообщений: 9
По умолчанию Re: Можно ли купить квартиру по ипотеке, не становясь собственником квартиры ?

Спасибо большое всем откликнувшимся ! К сожалению безнадега полная заложить нечего. Недвижимости нет. А вот такой вариант рассмотреть - если я являюсь созаемщиком, а собственником приобретаемого жилья будет другой созаемщик ?
titomacia0106 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.03.2011   #6
vortical
Новичок
 
Аватар для vortical
 
Регистрация: 26.12.2012
Сообщений: 6
По умолчанию Re: Можно ли купить квартиру по ипотеке, не становясь собственником квартиры ?

Некоторые банки на это соглашаются, когда не все созаемщики становятся соб-ками и залогодателями приобретаемого жилья.
vortical вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.03.2011   #7
prioloxistiffti
Новичок
 
Аватар для prioloxistiffti
 
Регистрация: 08.08.2012
Сообщений: 19
По умолчанию Re: Можно ли купить квартиру по ипотеке, не становясь собственником квартиры ?

Цитата:
Можно ли купить квартиру по ипотеке, не становясь собственником квартиры ?
В самом вопросе с юридической точки зрения взаимоисключающие понятия. Если покупать - покупатель становится собственником. Других вариантов нет. Собственником можно стать, и не покупая, но при покупке - к покупателю переходит право собственности.
prioloxistiffti
 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.03.2011   #8
OmitleReeme
Новичок
 
Аватар для OmitleReeme
 
Регистрация: 02.04.2012
Сообщений: 4
По умолчанию Re: Можно ли купить квартиру по ипотеке, не становясь собственником квартиры ?

Цитата:
А вот такой вариант рассмотреть - если я являюсь созаемщиком, а собственником приобретаемого жилья будет другой созаемщик ?
Если вы будете созаещиком, банк потребует и оформления собственности на закладываемую квартиру, покупаемую по ипотечному кредиту, на всех созаемщиков - общая совместная собственность либо долевая. Т.ч. собственником стать придется.
OmitleReeme вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.03.2011   #9
dontant6u
Новичок
 
Аватар для dontant6u
 
Регистрация: 15.02.2012
Сообщений: 7
По умолчанию Re: Можно ли купить квартиру по ипотеке, не становясь собственником квартиры ?

Какую цель Вы преследуете? Может, её можно достичь другими способами.
dontant6u
 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.03.2011   #10
videoarte1ah
Новичок
 
Аватар для videoarte1ah
 
Регистрация: 21.07.2012
Сообщений: 6
По умолчанию Re: Можно ли купить квартиру по ипотеке, не становясь собственником квартиры ?

не правы... вполне реальна ситуация, когда двое являются солидарными заемщиками, но собственность при этом оформляется только на одного из них... есть банки, дающие кредит на таких условиях... правда, оба Заемщика должны иметь при этом подтвержденный доход...
videoarte1ah
 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Как продать квартиру, купленную в ипотеку svalligupf Ипотека 34 20.11.2015 15:00
Дадут ли кредит под залог имеющейся квартиры без справок с места работы Juaningea Кредиты 9 01.10.2012 16:11
Как собственнику выгоднее заложить квартиру fictionlyn Ипотека 6 23.03.2012 03:45
Подскажите по вопросу выкупа доли в квартире. Farma Ипотека 2 07.10.2011 23:50


Текущее время: 20:41. Часовой пояс GMT +4.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2016, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot