InCred Форум  

Вернуться   InCred Форум > Финансовые продукты и услуги > Ипотека

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 20.02.2011   #1
sexyj420m7
Новичок
 
Аватар для sexyj420m7
 
Регистрация: 23.02.2012
Сообщений: 15
По умолчанию Можно ли взять квартиру в ипотеку и дальше сдавать ее в аренду?

Могу ли я взять квартиру на вторичном рынке жилья в ипотеку и сдавать ее в аренду и из этой суммы покрывать ипотечные платежи?
sexyj420m7
 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.02.2011   #2
sexydawnmarievt
Новичок
 
Аватар для sexydawnmarievt
 
Регистрация: 28.09.2012
Сообщений: 8
По умолчанию Re: Могу я взять квартиру на вторичном рынке жилья в ипотеку и сдавать ее в аренду?

[QUOTE] Могу ли я взять квартиру на вторичном рынке жилья в ипотеку и сдавать ее в аренду и из этой суммы покрывать ипотечные платежи?
Чисто теоретически, да.
Вопрос лишь в том, на что Вы рассчитываете. Если рассчитываете, что банк учёт в составе дохода будущий предполагаемый доход - нет, не учтёт.
Рассчитываете, что суммы арендной платы хватит для погашения аннуитета - нет, не хватит, в Москве точно. Аннуитет будет примерно в 2 раза выше средней ставки аренды.
Например, цена квартиры 5 000 000 р. (1-комн.) Первоначальный взнос 20% - 1 000 000 р. На 10 лет при ставке 13% ежемесячный платёж составит около 60 000 р., при цене аренды 1-комн. квартиры 25 -30 тыс. рублей в месяц.
sexydawnmarievt
 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.02.2013   #3
коля
Пользователь
 
Аватар для коля
 
Регистрация: 18.02.2013
Сообщений: 33
По умолчанию

Если вы уже подписали договор и эта квартира считается вашей, то можете сдавать ее в аренду, главное, чтобы вы вовремя платили ежемесячный взнос по кредиту.
коля вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.02.2013   #4
Жека
Пользователь
 
Аватар для Жека
 
Регистрация: 18.02.2013
Сообщений: 34
По умолчанию

Сдавайте на здоровье. Вовремя платите за ипотеку и , возможно, вам хватить денег, которые получаете от аренды квартиры для погашения процентов и тела кредита
Жека вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Как продать квартиру, купленную в ипотеку svalligupf Ипотека 34 20.11.2015 15:00
Банк при ипотечном кредитовании проверяет юридическую чистоту? pullular4u Ипотека 6 19.10.2011 00:39
Ипотека в банке или вступить в ЖНК? puskesmas Ипотека 10 26.07.2011 06:00


Текущее время: 15:52. Часовой пояс GMT +4.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2016, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot