Российский рынок покинут "серые" риелторы

Российский рынок покинут "серые" риелторы
24 июня 2016   Аналитика

Очень скоро деятельность риелторов будет урегулирована, согласно правовому полю. В Госдуму уже внесен проект закона, в котором дается расшифровка понятия риелтора, по каким документам возможно его деятельность, какие он имеет права и обязанности, а также, о его ответственности.

На сегодняшний день в сфере оказания услуг по информированию и организации при совершении операций с объектами жилой недвижимостью работает свыше 0,5 млн человек (физические и юридические лица).

Многолетнее развитие рынка недвижимости в стране привело к формированию устойчивой системы оказания услуг при подготовке и проведении сделок в этой сфере. Но при этом до сих пор отсутствуют специальные правовые нормы деятельности риэлтеров, из-за чего потребитель, нередко, подвергается риску, покупая или арендуя недвижимость. Это и недостаток профессионализма, и недобросовестность многих агентов по недвижимости, а также - отсутствие эффективных контролирующих мер и, нередко - безответственность. Также отсутствуют обязательная сертификация этой деятельности и имущественная ответственность риелторов.

А поскольку нет узаконенных норм и правил, создается благоприятная почва для расцвета деятельности так называемого "серого" риелторства, "проворачивающего" противозаконные операции с имуществом, принадлежащим гражданам и юридическим лицам. В результате позже потерпевшие не могут взыскать убытки с виновного лица. Как указано в пояснительной записке, если будут специальные средства защиты граждан и юрлиц в виде обязательного страхования деятельности риэлтеров вкупе с компенсационным фондом, это поможет в установлении дополнительных гарантий для них.

Законопроект основан на модели саморегулирования профдеятельности, которую дополняет установление имущественной ответственности субъектов предпринимательства и некоторыми нормами административно-правового характера. Если эта модель будет изпользоваться в дальнейшем, то к профагентам рынка сделок с недвижимостью (риелторам) будет предъявляться требование об их обязательном членстве в одной из СРО, в которой объединены субъекты этого вида профдеятельности.

Популярные темы
Все темы Автокредиты 37 АИЖК 4 акция 288 Аналитика 1074 Антикризисный план 5 Аудиторы 8 Банкноты 11 Банковская гарантия 4 Банковские прогнозы 263 банковский кризис 437 Банкоматы 14 Банкротство 94 Бизнес-кредиты 49 биткойн 6 Благотворительность 31 Валюта 81 Вклады 270 Выставки 13 Дебетовая карта 5 Денежные переводы 82 Долг 55 Доллар 72 Евро 21 Знаменательная дата 8 Инвестиции 10 Интернет-Банк 41 Ипотека 200 Карта "Мир" 10 кипр 11 Ключевая ставка 9 Коллекторы 21 Конкурс 22 Конференция 15 Кредитные карты 135 Кризис 24 Криптовалюта 20 Круглый стол 5 Курс валют 127 Лизинг 4 Ломбард 5 Льготы 6 Материнский капитал 4 Минфин 13 Мобильный банк 29 Монеты 4 Мошенничество 355 МФО 33 Налоги 14 Нефть 32 Новый закон 12 НПФ 10 Облигации 7 Обмен валюты 6 Обыск 4 Отзыв лицензии 33 Открытие нового офиса 13 Открытие офиса/филиала 8 Оффшорные банки 4 Ошибка банка 4 Пенсия 24 Потребительские кредиты 41 Пресс-релиз 2355 преступления 32 Призы/Награды/Премии 53 Рейтинг 300 Реклама 4 Рубль 216 Санация 7 Санкции 5 Семинары 5 Сотрудничество 242 Спонсорство 5 Страхование 30 Суд с банком 31 Фестиваль 6 ФНС 5 Форум 39 Хакеры 26 ЦБ 173 Центральный Банк 20 Штраф 4 Экономика 6 Юрлицам 8
Москва