Досрочное погашение кредита

Досрочное погашение кредита
9 апреля 2013  советы заемщику

На сегодняшний день оформление долгосрочного кредита на приобретение различных товаров, видов недвижимости, средств автотранспорта уже не является нонсенсом. Долгосрочные кредиты, как правило, выдаются исключительно под высокие годовые проценты. Чаще всего кредиты подобного рода оформляются в срочном порядке и большинство заемщиков просто напросто не успевают реально оценить ни сумму переплаты, ни график платежей, ни срок полной выплаты задолженности банку. Заявление с просьбой увеличить срок кредитного договора чаще всего получают положительный ответ: банку очень выгодно как можно дольше оставлять клиента в долговой каббале, ведь вместе со сроком кредитования увеличивается и количество оплачиваемых процентов. При всем этом сотрудники банка стараются избегать упоминаний о том, что оформление долгосрочно кредита не всегда подразумевает возможность его досрочного погашения.

Если обратиться к данным статистики, можно сделать следующий вывод: итоговая стоимость, например, квартиры, увеличивается практически вдвое, а иногда даже и втрое.

Довольно часто, уже оформив быстрый кредит на крупную сумму, человек осознает, как долго ему придется оплачивать его. Вследствие этого, заемщик начинает искать способ в срочном порядке избавиться от бремени долга, для того чтобы уменьшить сумму переплаты. Такой расклад не несет для банка никакой выгоды, и, как правило, кредитный договор предусмотрительно включает в себя пункт, который либо запрещает досрочное погашение кредита, либо разрешает данную процедуру, применяя в ходе ее штрафные санкции. Зачастую штрафы равны, а иногда даже и превышают общую сумму процентов.

Существует определенное количество банков, кредитная политика которых не предусматривает штрафов за досрочное погашение кредита, однако формулировка их договоров предусматривает ограничение возможности досрочного погашения займа.

19 октября 2011 года был принят закон федерального значения «О внесении изменений в статьи 809 810 части 2 ГК РФ», который пересматривает положения о регулировании досрочного погашения кредита.

Данный закон призван помочь клиентам банка получить свободу в отношенииДосрочное погашение кредита досрочно погашения кредита, избегая при этом подводных камней кредитных договоров. Новый закон гласит: любой заемщик вправе самостоятельно контролировать преждевременного погашения кредитных платежей. При этом законодательство не в полной мере охватывает вопросы, которые могут возникнуть в ходе решения проблемы досрочной выплаты.

Статья 809 ГК РФ хоть и предусматривает право заемщика на преждевременную выплату займа, но при этом обязует клиента банка оплатить проценты по кредиту. В свою очередь пункт 2 статьи 810, гласит: если кредит был оформлен для личных целей, а не для развития бизнеса, то заемщик обязан заранее уведомить кредитное учреждение о своем решении досрочно погасить долг (не менее чем за месяц).

Статья 809, а именно пункт 4, строжайше запрещает банкам облагать клиента какими бы то ни было штрафами и пени, вне зависимости от суммы долга и любых других факторов. Единственно, что может получить банк – надлежащие выплаты по процентам.

Особое внимание следует обратить на то, что под действие нового закона подпадают и те кредиты, которые были оформлены еще до принятия данного закона. Помимо этого, новый закон позволяет вернуть потраченные на оплату штрафов денежные средства, если они были с него востребованы с него.

Безусловно, новый закон не радует банк. Вследствие этого, кредитная политика большинства их них претерпела значительные изменения. Наиболее крупные и именитые банки, компенсируют это привлечение большого числа клиентов и выдачей большого количества кредитов.

Практикуется также составление «кредитной характеристики на клиента». Что означает, в реальности, что человек, воспользовавшийся своим правом на досрочное погашение кредита, автоматически попадает в «черный список нежелательных клиентов» и ему уже будет крайне проблематично, а может и невозможно получить кредитование ни в каком другом банке.

Москва