Плюсы и минусы ипотечного кредитования

Плюсы и минусы ипотечного кредитования
6 февраля 2013  ипотека

Слова ипотека вызывает множество противоречивых эмоций. Для кого-то оно означает бесконечную каббалу выплат по долгосрочному кредиту, но для большинства современных людей ипотека – единственный приемлемый способ приобрести собственное жилье.

Однако факт остается фактом, широко распространенно мнение о том, что ипотечное кредитование имеет больше минусов, нежели плюсов. Одним из главных отрицательных моментов считается то, что кредитуемое в ипотеку жилье до последней выплаты считается залоговым обеспечением для банка и в случае появления затруднений с выплатой кредита, банк имеет право конфисковать недвижимость, компенсируя свой ущерб.

В данной статье будут рассмотрены все минусы и плюсы оформления ипотечного кредитования.

Плюсы ипотечного кредитования

Основным преимуществом оформления ипотечного кредита, безусловно, является, приобретение собственного жилья. Сразу же после поступления кредитных средств на счет клиента, он может расплатиться ими за покупку квартиры и незамедлительно переехать на новое место, которое уже будет являться его собственностью, уже после этого начинать оплачивать ипотечные взносы. На сегодняшний день подавляющее большинство семей не могут позволить себе покупку жилья без кредита, с единовременной выплатой всей стоимости продавцу. Особенно это касается молодых семей, которым крайне тяжело накопить всю Ипотеканеобходимую для приобретения собственного жилья сумму сразу же, тем более в условиях современной инфляции, когда цены на недвижимость быстро меняются, за короткий промежуток времени стоимость одной и той же квартиры может увеличиться в несколько раз. При таких темпах повышения стоимости недвижимости накопить на квартиру крайне тяжело.

Ипотечное кредитование – самый оптимальный выход для молодой семьи обзавестись собственным жильем.

Ипотека помогает и тем, у кого уже есть собственное жилье, но они желают, например, помочь свои детям в приобретении такового. Также взятое в ипотеку жилье можно сдавать в аренду, а на полученную прибыль расплачиваться с банком.

И, наконец, что еще больше может свидетельствовать о стабильности и благополучии семьи, уверенности в завтрашнем дне и спокойствии, как не собственное жилье?

Минусы ипотечного кредитования

На любые положительные характеристики найдутся свои отрицательные. Главный минус ипотечного кредитования – существенная переплата за его использование. В связи с тем, что ипотека – долгосрочный кредит на крупную сумму, проценты по нему крайне велики. В итоге, общая стоимость приобретаемого вами жилья может увеличиться вдвое по сравнению с ситуацией, когда жилье приобретается за единовременный платеж. Затраты на различные дополнительные комиссии: рассмотрение заявки на кредитование банком, оформление всего необходимого пакета документов, страховка, открытие счета для перевода кредитных денежных средств.

И помните, перед тем, как решаться на ипотеку, оцените реально свои возможности, а также плюсы и минусы такого кредитования.

Москва