Сообщение от pitanje (Сообщение 18175)

Советуйте, пожалуйста, правильные вещи на форуме. :| "Эскиз на коленке" сейчас уже не прокатит ни при какой перепланировке, для этого можно ознакомиться с ЖК РФ.
Сам недавно оформлял перепланировку, поэтому знаю, о чем говорю.

Сообщение от Foligatti (Сообщение 18178)

А как вы сделали?

Сообщение от pyngjan (Сообщение 18167)

Собираюсь продавать квартиру в Московской области. Квартира у меня в собственности с года постройки, покупали ее новой. Высока вероятность, что среди покупателей будут те, кто захочет купить квартиру в ипотеке в, например, Сбербанке или ВТБ24.

В квартире есть небольшие перепланировки:
1. Отсутствует ненесущая стена между гостиной и коридором (ее, собственно говоря, и не было в новостройке, мы ее не стали возводить).
2. За счет площади кухни внутри кухни сделана гардеробная, просто две стены из гипсовых блоков с дверью.
Эти планировки, соответственно, оценщику будут видны, в отчет об оценке попадет какая-нибудь надпись, что фактически планировка не соответствует плану БТИ.
Вопрос, какие дальнейшие действия банка в связи с этим? Банк (ВТБ24 или Сбербанк для примера) просто проигнорирует, либо увидит и впишет покупателю в кредитный договор, типа нужно устранить перепланировку когда-то в будущем, либо просто не даст кредит под такую квартиру до момента устранения. Как это все на практике в московских банках? Меня именно практическая сторона волнует, а не формальная. Заранее спасибо за ответы.

Сообщение от pyngjan (Сообщение 18167)

Собираюсь продавать квартиру в Московской области. Квартира у меня в собственности с года постройки, покупали ее новой. Высока вероятность, что среди покупателей будут те, кто захочет купить квартиру в ипотеке в, например, Сбербанке или ВТБ24.

В квартире есть небольшие перепланировки:
1. Отсутствует ненесущая стена между гостиной и коридором (ее, собственно говоря, и не было в новостройке, мы ее не стали возводить).
2. За счет площади кухни внутри кухни сделана гардеробная, просто две стены из гипсовых блоков с дверью.
Эти планировки, соответственно, оценщику будут видны, в отчет об оценке попадет какая-нибудь надпись, что фактически планировка не соответствует плану БТИ.
Вопрос, какие дальнейшие действия банка в связи с этим? Банк (ВТБ24 или Сбербанк для примера) просто проигнорирует, либо увидит и впишет покупателю в кредитный договор, типа нужно устранить перепланировку когда-то в будущем, либо просто не даст кредит под такую квартиру до момента устранения. Как это все на практике в московских банках? Меня именно практическая сторона волнует, а не формальная. Заранее спасибо за ответы.