Нужен совет - как уменьшить платеж по кредиту?
 

Всем доброго времени суток.
Я создал эту тему с надеждой о помощи в совете.
Итак предыстория такая:
Взял ипотеку в ВТБ на 7 лет по двум документам.Выплатил ее наверное за 2,5года без просрочек конечно же. Спустя месяцев 6 пришло смс с одобрением кредита под 20проц. на сумму 1,5млн.
Спустя пару месяцев пошел в банк),оформил.Дела шли довольно неплохо,но вот сейчас прошло 1,5года становится тяжело.Платить в силах,но тяжело.Ежемесячный платеж 41т.р. на 5 лет брал.
Думаю как бы облегчить себе платеж.
Хотелось бы уменьшить сумму платежа.
Не знаю,как это сделать,так как официально я негде не работаю).
Когда брал и ипотеку и кредит,пакет документов был минимальный,а точнее его и не было.Был паспорт и желание взять кредит
Может можно уменьшить процентную ставку в ВТБ?или взять новый кредит под залог квартиры для погашения этого кредита?
Даже задумался о фиктивной продаже квартиры в ипотеку для погашения.
Может кто сталкивался и подскажет как лучше поступить?

Заранее спасибо за ответы.

А. Погасить досрочно часть.
Б. Рефинансирование под рыночную ставку, а не двадцать процентов.
В. Не платить , в потом как-то разруливать. Но прощай КИ и нервы)

А. Погасить досрочно часть.
Б. Рефинансирование под рыночную ставку, а не двадцать процентов.
В. Не платить , в потом как-то разруливать. Но прощай КИ и нервы)

1.практически бесмыслено.Остаток основного долга 1150т.р.Сколько мне нужно внести,что стало заметно легче?тыс. 400.
2.Рефенансирование-это уменьшение процентной ставки в действущем банке?верно?
3.вообще не вариант,хотя товарищ признал себя банкротом на сумму чуть более 2млн.,но для меня нервы дороже.И еще думаю не раз обращаться в банк.

2. Нет
Не знаю, снижают ли ставки по договорам, смысл? Вы же согласились на ту. Процент в целом уменьшит полную стоимость кредита, но не сильно заметно для вас снизит аннуитет.

Рефинансирование это новый кредит (могут и не дать) на новый срок под новые проценты с целью (но не всегда сие ограничивают) погасить имеющиеся.
Собственно, растянув срок вы снизите аннуитет, но ПСК вырастет..!

Квартира ваша?не в залоге?тогда Попробуйте в Сбербанк,у них сейчас акция рефинансирование потреб.кредитов под залог недвижимости,ставка намного меньше 20%!!!

Цитата

взять новый кредит под залог квартиры для погашения этого кредита?


Вот это вообще глупо,останетесь без всего....

Попробуйте запросить рефинанс/реструктуризацию в банке, выдавшем "дорогой" кредит.
Если откажут- ищите рефинанс в других банках под меньший процент.

Ошибка была как минимум уже с этого места при такой то сумме.Далее страховка была?
Кредитный калькулятор дает меньший платёж,значит была.
Если нет ОФФ работы шансы равны нулю.Можно не бегать по банкам и заявки не оставлять.Только под залог недвиги.

Цитата

Если откажут- ищите рефинанс в других банках под меньший процент.

Вы это серьёзно?Лично от вас этого не ожидал.
Цитата

Не знаю,как это сделать,так как официально я негде не работаю).

Назовите мне хоть один банк который снижает ставку за отсутствие 2 НДФЛ.

Квартира моя,не в залоге.
Сбербанку наверняка нужна справка 2 НДФЛ,а у меня ее нету.

Сумма была 1560т.р.,
страховка была на 60т.р.

Наверное действительно вариантов немного:
1.Смериться)
2.Попытка рестуризировать кредить в ВТБ.
3.Закинуть сумму для уменьшения платежа
4.Кредит под залог квартиры для погашения данного кредита,хотя многие против этого варианта.0

Сам же считаю,что было бы хорошо оформить ипотечный кредит для погашения этого.
Так как когда брал ипотеку(проценты не помню,около 11).Платеж был 13909р на 7лет,сумма была 800т.р.
Было значительно легко платить.И с радостью вхял бы еще на данных условиях.

Еще возник вопрос:
Если надумаю о фиктивной продажи квартиры близкому человеку,обязательно вносить первоночальный взнос на счет в банке или можно как-то решить это иначе?

Достаточно расписки.Не во всех банках конечно.И не по всем программам.Например в втб24 обязательное условие разместить средства на счёте.
Но тут самое главное не это.Уровень доверия должен быть очень высоким.У меня была такая сделка для обнала мат капитала знакомым.Так переругались в пух и прах за период пока их недвижимость была на мне.С тех пор отношения уже не те.И мне их очень жаль(отношения).

Сейчас столкнулись с рефинансированием кредита с участием материнского капитала. Голова кругом. Есть у кого положительный опыт помощи заемщику в этом случае?