Получение кредита под залог для ИП

[hanoch]

Всем доброго времени суток!
Имеется склад здание на ИП и желание его реконструировать. Нужен кредит под залог недвижимости и под поручительство ИП
Дисконт 20-30%

Залог с дисконтом перекрывает сумму кредита. Что будет, если не будет возможности отдать кредит, заберет ли при этом банк залог и потребует какую-либо часть кредита погасить? и повлияет ли это все на кредитную историю
Предположим: 10 взяли, доходов по аренде не было, отдали банку 0. Банк забираю залог, будет ли иметь претензии к заемщику?