Статьи по теме "Ипотека"

В Уральском банке реконструкции и развития (УБРиР) приступили к выдаче ипотеки на залоговые квартиры. Ставки по программе с минимальным первоначальным взносом в 20% стартуют от 11,2% годовых.

ЦБ не поддерживает ипотеку, сопровождаемую очень низкими ставками, так как, по мнению регулятора, это ведет к разгону цен на новое жильё.

Накануне Сбербанк осуществил запуск ставки от 3,9% годовых на покупку квартир в новостройке по программе «Господдержка». Величина максимального дисконта составила 3,8%.

Правовой комиссией по законопроектной деятельности было вынесено одобрение проекта закона о том, чтобы военную ипотеку за погибших на Украине погашали не банки, а «Росвоенипотека». Подготовка соответствующего документа была завершена главой комитета Госдумы по обороне, единороссом Андреем Картаполовым, в ближайшее время состоится внесение документа в Госдуму. Инициатива нашла поддержку у правительства.

По словам старшего вице-президента, руководителя блока розничного бизнеса ПСБ Мигеля Маркарянца, в нынешнее стремительно развивающееся время клиенты банков заинтересованы в скорости, удобстве и безопасности электронных сервисов – это главные, ключевые показатели работы любого банка. И постепенная цифровизация проведения сделок по ипотеке грамотно решает все эти вопросы. За последние годы ипотечное кредитование выросло в разы - в том числе благодаря тому, что увеличилось количество ипотечных сделок в электронном виде. И в ПСБ все сделки по военной ипотеке на первичном рынке переведены в цифровой формат.

ВТБ известил о масштабировании проекта, в соответствии с которым клиентам будет доступно дистанционное оформление ипотеки. Теперь банковские клиенты смогут удалённо проводить любой вид сделки - покупая строящееся или готовое жильё и рефинансируя кредиты.

В ВТБ существенно упростилось получение ипотеки на вторичное жилье. От клиентов с усиленной квалифицированной подписью (УКЭП) в банке, больше не требуется установление своей личности посредством посещения офиса агентства недвижимости. Теперь это делается в отделении банка во время выпуска УКЭП. В итоге оформление жилищного кредита доступно в любом удобном месте (привязка к офису агентства недвижимости/банка отсутствует) всем потенциальным заемщикам ВТБ. Документы в Росреестре также оформляются дистанционно, посещать офис банка или МФЦ не нужно.

Сбер известил о расширении ипотеки на коммерческую недвижимость для заемщиков-физлиц. Клиентам банка доступна покупка объектов коммерческой недвижимости не только вторичного, но и первичного рынка.

Ипотека теперь может быть предоставлена на объекты, строящиеся по договорам долевого участия и получившие аккредитацию в Сбербанке. Из чего следует важность соответствия застройщика критериям банка и требованиям, прописанным в законодательстве сферы жилищного строительства.

Как говорят специалисты банка, во многих городах наблюдается сильное завышение цен на недвижимость, тогда как постройка собственного большого комфортного дома в 50 км от города – обойдется куда дешевле.

Немного о преимуществах программы:

• по ипотечной программе Примсоцбанка возможно строительство дома как на земле, уже находящейся в собственности, так и с одновременной покупкой земельного участка. Есть возможность строительства дома при помощи команды профессиональных строителей. При этом строительная организация может не иметь аккредитации: требования к подрядчикам отличаются достаточной лояльностью, тогда как в других банках с клиентами работают только аккредитованные компании;

С 14 апреля в ВТБ началось действие условий ипотеки с господдержкой на строительство индивидуальных домов с привлечением подрядной организации. Клиентам банка на льготных условиях доступно приобретение земельного участка, возведение объекта по собственному проекту в коттеджном поселке или на частной территории, а также покупка дома по модели «домокомплект под ключ».

В ПСБ осуществлен запуск программы рефинансирования семейной военной ипотеки со ставкой 4,6 % годовых. Льготная программа предназначена семьям военнослужащих, участвующих в накопительно-ипотечной системе (НИС), родившим ребенка в период с 2018 по 2023 гг. или имеющим несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью.

Условиями программы «Рефинансирование. Семейная военная ипотека» могут воспользоваться заемщики других банков, имеющие ипотеку на покупку от застройщика готовой или строящейся жилой недвижимости на территории всей страны. По максимальной сумме кредита установлена планка в 5,17 млн рублей, по максимальному сроку кредитования – 25 лет (до момента, когда военнослужащему исполнится 50 лет на дату возврата кредита), минимальную сумму кредита определили в 5% от рыночной стоимости жилья.

Клиентам Примсоцбанк предлагается оформление ипотеки при помощи государственных мер поддержки семей. Теперь процесс упростился, благодаря отмене банком обязательного требования к размеру первоначального взноса для некоторых программ, предусматривающих использование средств маткапитала.

Банк работает с маткапиталами федерального и регионального уровней, а также со средствами господдержки многодетных семей. Стоит отметить, что с января текущего года в Приморье семьи, имеющие трех и более детей могут воспользоваться дополнительной государственной субсидией в размере – 550 тыс. рублей. Если многодетная семья не воспользовалась субсидией раньше, то сумма поддержки составит 1 млн. рублей. Эти средства банк может учесть во время оформления кредита как первоначальный взнос, тогда кредит оформляется только на сумму маткапитала.

В Уральском банке реконструкции и развития (УБРиР) расширился список объектов недвижимости для покупки в ипотеку на льготных условиях. Клиентам доступна покупка индивидуального жилого дома или таунхауса по одной из госпрограмм: «Семейная ипотека», «Ипотека с господдержкой», «Ипотека для ИТ-специалистов». Диапазон минимальных ставок - 4,6-7,5% годовых.

Клиенты банка проявляют все больше интереса к покупке собственных домов. В ряде регионов отмечен примерно 20%-й рост доли ипотеки на ИЖС в общем объеме выдач. Наибольшую активность проявляют заемщики, проживающие в Челябинске, Краснодаре, Екатеринбурге и Тюмени. Сумма среднего чека при покупке дома в ипотеку в УБРиР в 2022 году составила 3,7 млн рублей.

В Новикомбанке принято решение о снижении расходов заемщиков, оформляющих ипотеку. Отныне владельцы социально-платежных карт (СПК) работника Ростеха не будут платить комиссию, открывая аккредитив и подавая документы на регистрацию прав собственности.

Отныне у предпринимателей есть возможность в игровой форме оценить свои бизнес-риски с последующим оформлением страховки у СберСтрахования, причем скидка может составить до 40%. И поможет в этом уникальный калькулятор.

Когда вы оформляете кредитный договор, вас знакомят с графиком погашения. Но в жизни бывает всякое и, например, через полгода, ситуация может поменяться — и эти даты будут для вас некомфортными. В этом материале мы поговорим об изменении дня внесения ежемесячных платежей.

В скором времени в ВТБ произойдет расширение возможностей клиентов, покупающих вторичное жилье в рамках «семейной ипотеки». Условия программы распространяются на родителей детей-инвалидов в регионах, где не строятся многоквартирные дома. В то же время в банке идет подготовка к включению в периметр льготных сделок закрытых паевых инвестиционных фондов.