Стало известно, что льготную ипотеку на новостройки под 6,5% возможно сменят программы целевой поддержки семей, уменьшение ставок по семейной ипотеке уже в текущем году сможет дойти до 2—3%. Данное мнение выразили журналистам опрошенные во вторник аналитики.
Напомним, что Президент РФ Владимир Путин дал поручение правительству России вместе с Центробанком подготовить предложения по реализации льготных ипотечных программ в 2021—2024 годах, при этом рассмотрев также вероятность уменьшения процентной ставки по программе льготной ипотеки для семей, которые имеют двух и больше детей.
Таким образом, для развития льготных программ требуется переход от программ общего действия (к примеру, субсидирование всех покупателей новостроек под 6,5%) к программам целевой поддержки, рассказал журналистам главный специалист организации «Русипотека» Сергей Гордейко. Он отметил, что под указанную логику как раз подходит программа поддержки семей с детьми, которые получают кредит.
Аналитик сообщил, что можно полагать, что это начало практической дискуссии о судьбе массовой льготной программы (новостройки под 6,5%). Так, учитывая ставки по специализированным программам («Дальневосточная ипотека» — 2%, «Сельскохозяйственная ипотека» — 3%), уменьшение ставок по детской (семейной) ипотеке сможет дойти до 2—3% в текущем году. На сегодняшний день они составляют 6% для всех и 5% для ДФО, добавил аналитик.
Как подчеркнул генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса, эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Николай Алексеенко, актуальность поддержки конкретно многодетных семей в нашей стране очень высокая — в России 5,7 млн семей с двумя и более детьми, поэтому указание подготовить предложения по развитию льготных ипотечных кредитов для семей можно считать важнейшей социальной инициативой. Он сказал СМИ, что ставки по льготной программе для семей с двумя и более детьми есть возможность установить на уровне образовательных кредитов (3%), имеющих популярность среди россиян.
