Как рассказали в бюро кредитных историй «Эквифакс» журналистам, жители России на сегодняшний день берут ипотечный кредит в среднем на 17 лет, вместе с тем в начале прошлого года средний срок кредита был 14 лет.
В компании подсчитали, что средний срок, на который банки выдают ипотеку на сегодняшний день, составляет 17 лет, в то время как в начале прошлого года он был на уровне 14 лет.
Аналитики объяснили, что увеличение среднего срока ипотечного кредита объясняется активностью банков, они, в частности, в процессе совместных программ с застройщиками хотят «продать» людям наиболее дорогой объект недвижимости, для его получения нужна большая сумма кредита поэтому чтобы получить ее заемщик должен увеличить срок кредита.
В связи с этим средняя сумма выдаваемых кредитов на приобретение недвижимости по результатам августа этого года составила 2,5 млн рублей, это выше показателя за тот же период прошлого года на 10%. Специалисты уточняют, что на сумму кредита влияет также уменьшение ключевой ставки, после которой банкиры уменьшают процентные ставки.
В бюро кредитных историй подчеркнули, что клиент при снижении суммы процентных платежей в ежемесячном платеже по кредиту имеет право претендовать на получение более высокой суммы кредита. Так, если прогнозы экспертов по будущему снижению ключевой ставки воплотятся в жизнь, то, вероятнее всего, к этого концу года можно будет ждать дальнейшего увеличения средней суммы ипотечного кредита.
Вместе с тем, сумма ежемесячного платежа по снова получаемым ипотечным кредитам увеличивается. К примеру, с начала прошлого года по август 2019 года данный показатель в общем по стране увеличился на 12% — до 28 тыс. рублей.
