Регулятор собирается купить здание площадью 100—160 тыс. кв. м в пределах Третьего транспортного кольца, сообщается в лотовой документации на сайте «Сбербанк АСТ», он выступает организатором торгов Банка России. Исходя из требований Центробанка, комплекс должен быть возведен не позже 2010 года, также в нем должно быть не больше 30 этажей — данным условиям соответствует бизнес-центр «Оружейный» в Оружейном переулке, принадлежащий Сбербанку и «МегаФону». Так, собственник объекта обязан полностью освободить здание не позже чем через три года после заключения соглашения купли-продажи комплекса.
Таким образом, все решения, которые касаются расходов Банка России, согласовывает Национальный финансовый совет (НФС), заявляет председатель комитета Госдумы по финансовому рынку и член НФС Анатолий Аксаков. Стоит отметить, что следующее заседание, которое посвятят расходам регулятора, пройдет 12 декабря этого года. Совет уже утвердил план переезда регулятора и приобретения «Оружейного» еще в начале 2019 года, поясняет замминистра финансов Алексей Моисеев, он также входит в НФС.
Банк России сейчас выбирает между рядом зданий, среди которых есть и «Оружейный»; головное здание на Неглинной улице, 12, где находилась еще Московская контора Госбанка Российской империи, регулятор не собирается продавать, это же подтвердил и Моисеев: здание на Неглинной останется за Центробанком.
Соглашение по приобретению «Оружейного» возможно закроют уже в декабре 2019 года, стоимость — 88 млрд рублей, однако регулятор не может договориться о ее условиях с одним из продавцов: Банк России достиг принципиальных договоренностей с «МегаФоном», хотя еще не договорился со Сбербанком.
Стоит отметить, что по закону о Банке России регулятор должен перечислять федеральному бюджету 75% прибыли; расходы на покупку поскольку существует норма, по которой вложения регулятора в недвижимость не учитываются в расходах, которые связаны с основным видом деятельности. Так, в отчете за прошлый год Центробанк рассказал, что у него в активах находятся здания и сооружения на 53,7 млрд рублей, на их содержание Банк России потратил 3,3 млрд рублей, всего у него остальных активов практически на 2,3 трлн рублей.
