Увеличение жилищного строительства должно совершаться с увеличением ипотечного кредитования, это ведет к росту цен на жилье, сообщила первый зампред Банка России Ксения Юдаева в процессе выступления в Совете Федерации.
Она отметила, что важно, чтобы строительство жилья тоже увеличивалось, в противном случае то повышение ипотеки, которая есть, выльется в увеличение цен. В 2019 году мы уже видим семипроцентное повышение цен на первичном рынке, и за данной ситуацией необходимо следить.
Также Юдаева подчеркнула, что Банк России прогнозирует ежегодный рост рынка ипотечного кредитования на уровне 20%.
Напомним, что с 1 июля этого года отечественные застройщики потеряли возможность привлекать денежные средства дольщиков напрямую. Денежные средства россиян, которые были вложены в покупку жилья, станут храниться на банковских счетах эскроу, строительство вместе с тем будет вестись за счет банковских кредитов. Предполагается, что переплату по кредитам застройщики заложат в стоимость квадратного метра. Так, использовать деньги дольщиков застройщики смогут лишь после ввода объекта в эксплуатацию и регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на первую квартиру.
