Эксперты СберБанка отметили замедление увеличения цен на первичном рынке жилья

Стало известно, что на первичном рынке жилья в нашей стране замедлилось увеличение цен, вместе с тем ощутимо уменьшается разрыв между стоимостью квадратного метра в новостройках и квартирах на вторичном рынке. Подобное наблюдение сделали специалисты аналитического портала СберБанка «СберИндекс».

По словам главного аналитика СберБанка Михаила Матовникова, весь минувший год ставки по ипотеке падали, и так случалось во всех отраслях рынка, это привело, к примеру, на первичном рынке рекордное увеличение цен. На данный момент разрыв между ценами на «вторичке» и на новостройки стал ощутимо уменьшаться по причине замедления роста цен на квартиры в строящихся домах, оно стартовало еще в октябре, добавил он.

Также он отметил, что в среднем цены на «первичку» в нашей стране увеличились лишь на 0,9% по отношению к сентябрю, до 87,3 тыс. рублей за 1 кв. м, при этом  в период с января по сентябрь цены на квартиры в новостройках каждый месяц повышались на 2,4—4%.

Как отметил Матовников, в столице динамика к замедлению повышения цен на первичную недвижимость отмечена менее ярко, однако также ощутима: в октябре «первичка» стала дороже на 1,1% к сентябрю, до 224 тыс. рублей за «квадрат», одновременно с этим за первые девять месяцев она в среднем увеличивалась в цене на 1,7% каждый месяц.