Совокупный объем просроченных ипотечных кредитов в банках стал более 24 тыс. квартир, они находятся в залоге и их можно выставлять на продажу. Об этом говорится в исследовании коллекторского агентства «Долговой консультант», его эксперты изучили сведения Банка России, Минстроя и Росстата.
В итоге регионами — лидерами по числу залоговых квартир, которые можно выставлять на продажу для погашения ипотечной задолженности, являются Москва, Тюменская область, а также Красноярский край.
Генеральный директор организации Денис Аксенов сообщил, что банки показывают на балансах просроченные ипотечные кредиты со сроком неплатежей свыше 90 дней. Указанную категорию ипотечных долгов в исследовании рассматривают как вероятные для продажи квартиры. Аналитик уточнил, что существуют заемщики, которые не внесли ни одного платежа, а есть те, кто прекращает платить на последних сроках, однако в общем на данный момент банки получили проблемы по ипотечным кредитам, которые были выданы в послекризисные 2016—2017 годы.
Также в оценке среднего числа проблемных ипотечных квартир в регионах не брали во внимание помещения, которые уже перешли в собственность банков в процессе исполнения решений судов в счет погашения задолженностей. Таким образом, за десять месяцев 2018 года просроченная ипотечная задолженность на балансах банков уменьшилась на 847 млн рублей, это оценочно равняется 289 квартирам. По сведениям регулятора, совокупный объем просроченной ипотечной задолженности по результатам десяти месяцев этого года достиг 72,3 млрд рублей.
