Из СМИ стало известно, что с момента вступления в силу закона об ипотечных каникулах и до конца сентября этого года банки получили свыше 9 тыс. заявлений заемщиков о получении ипотечных каникул. Таким образом, по 60% заявлений банками были приняты положительные решения. В Банке России и крупных банках сообщили, что абсолютное большинство клиентов выбрали максимальную отсрочку — это полгода.
Представители банков считают, что это связано с тем, что клиенты не имеют возможности спрогнозировать длину периода поиска работы в случае потери работы, а при временной нетрудоспособности свыше двух месяцев подряд закладывают срок лечения и реабилитацию. К тому же одной из частых причин обращения за отсрочкой является повышением доли иждивенцев. Так, во время функционирования ипотечных каникул клиенты имеют право или сократить сумму платежа по кредиту, или полностью приостановить выплаты — обычно, заемщики выбирают второй вариант, уточнили в банках.
Также в законе об ипотечных каникулах ряд механизмов не прописан напрямую: в нем нет нормы, которая позволяет банку запросить документы, подтверждающие уменьшение дохода заемщиков — индивидуальных предпринимателей, сообщили в одном из банков. Помимо этого, не обозначены правила рассмотрения документов в том случае, если заемщиком по кредитному договору выступают несколько лиц: в том числе, в законодательстве не отрегулированы действия и правовые последствия, которые наступают в итоге поступления требования от одного из заемщиков по кредитному договору. К тому же нет нормы, которые регулируют рассмотрение требований заемщиков, чье уменьшение дохода связано с выходом на пенсию либо в отпуск по уходу за ребенком.
Стоит отметить, что о корректировке законодательства по всем вышеуказанным аспектам разговор пока не идет.
