
По мнению Центробанка РФ, ипотеку нельзя наращивать «бездумно», поскольку это опасно для экономики нашей страны. Об этом в Госдуме заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина.
Она заявила, что по их мнению, ипотеку не стоит наращивать бездумно. Они видят примеры других стран, когда были ипотечные кризисы, которые в результате выливались в финансовые кризисы и кризисы реального сегмента экономики. Они принимали решение по ограничению рискованного сектора экономики. Там, где существует низкий первоначальный взнос, было видно, что банки начали выдавать эту ипотеку, отметила она.
Также Набиуллина заметила, что для Банка России важно, чтобы ипотека увеличивалась устойчиво, не создавая при этом дополнительных рисков. Вместе с тем, она подчеркнула, что в прошлом году ипотека выявила рекордные темпы роста: тогда ипотечный портфель увеличился более чем на 23%.
Так, по мнению Банка России, ценовая стабильность и низкая инфляция дают все основания ставкам по ипотеке уменьшаться. Это было заметно в 2018 году, тогда ставки уменьшились до исторических уровней. И спрос на ипотеку сразу вырос.
Вместе с тем, глава ЦБ отметила, что готовность российских граждан взять ипотеку определяется не одними только кредитными ставками.
Она считает, что это, безусловно, важный фактор, однако не только ставки, но и доходы населения должны увеличиваться. В противном случае, если доходы не будут увеличиваться, а повышаться долги по ипотеке, это будет увеличивать лишь долговую нагрузку на граждан. По этой причине базовый фактор — повышение доходов граждан и контроль за сдержанной динамикой цены жилья, резюмировала она.












