Стало известно, что величина рекомендованного семейного дохода, которая будет комфортной для обслуживания среднего ипотечного кредита, увеличилась в декабре прошлого года по сравнению с июнем на 15,4%, при этом составив 90,2 тыс. рублей. Это результаты исследования НБКИ. Данный показатель рассчитывается на основании утверждения, что достаточно комфортным для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3.
Отметим, что самый высокий показатель рекомендованного семейного дохода, который будет комфортный для обслуживания ипотечного кредита, отмечен в Москве (185,5 тыс. рублей), Московской области (143,2 тыс.), Санкт-Петербурге (115,2 тыс.), Ленинградской области (100,4 тыс.) и Ханты-Мансийском АО (91 тыс.).
Самую серьезную динамику его увеличения показывают Краснодарский край (+25,7%), Вологодская область (+23,7%), Ставропольский край (+22,2%), а еще Республика Татарстан (+21,3%) и Волгоградская область (+20,2%). При этом в Москве и Санкт-Петербурге этот показатель с июня увеличился на 9,9% и 9,2%. Уменьшение показателя было отмечено лишь в Приморском крае (-3%).
Как сообщил генеральный директор НБКИ Александр Викулин, на увеличение среднего размера рекомендованного семейного дохода заемщика в России, который будет комфортным для обслуживания ипотеки, повлияли рост ключевой ставки Банка России и рыночных ипотечных ставок, а еще значительное повышение стоимости квадратного метра жилья. При этом динамика доходов россиян не компенсировала такое быстрое и существенное удорожание жилья, подчеркнул он.
