Нерегулируемым Центробанком организациям (небанковским) возможно законодательно запретят выдачу и уступку ипотечных жилищных кредитов (займов). Вышеуказанные предложения на имя председателя Банка России Эльвиры Набиуллиной были направлены «Общероссийским народным фронтом» (ОНФ). Эта инициатива нацелена на уменьшение количества участившихся схем введения в заблуждение граждан при выдаче кредитов под залог недвижимости, а также упрощение заемщикам, которые испытывают финансовые затруднения, реструктуризации ссуд.
Как рассказал Виктор Климов руководитель проекта ОНФ «За права заемщиков», ими фиксируются отчаянные обращения граждан, чьи обязательства были уступлены нерегулируемым кредиторам, с которыми никак нельзя вести диалог, в частности по вопросам их участия в государственных программах помощи.
Помимо этого, нерегулируемые организации чаще остальных практикуют недобросовестные схемы, первоначально ориентированные на отъем жилья, часто единственного. Они считают, что выдача кредитов (займов) под залог недвижимости и любая передача прав требования по подобным займам должна быть возможна лишь в сегменте регулируемом, поднадзорном Центробанком, что позволит существенно снизить риски граждан.
В Центробанке России рассказали, что ими было получено письмо ОНФ и сейчас рассматриваются изложенные в нем инициативы. Регулятор вместе с законодателями уже прорабатывает вопрос запрета непрофессиональными кредиторам выдачи ипотеки и потребкредитов под залог недвижимости, другие предложения там обещали рассмотреть.
Банкирами поддерживаются предложения ОНФ, однако профессиональные взыскатели против ограничения их прав на приобретение ипотечных и жилищных долгов. Коллекторы считают, что законодательный запрет продавать сторонним организациям задолженности обязательно приведет к увеличению процентных ставок по этим кредитам как минимум на четверть.
