Участники ипотечного рынка, планирующие заняться рефинансированием кредитов (займов) при посредничестве Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), теперь могут стать участниками программы субсидирования – такова суть постановления, размещенного на сайте кабмина. Постановлением утверждаются Правила выдачи субсидий из федерального бюджета в пользу отечественных кредитных организаций и АИЖК для того, чтобы они могли возместить недополученные доходы по уже предоставленным ипотечным кредитам.
В частности, документ предусматривает, что кредитные организации и АИЖК могут дополнительно подать заявки на предоставление субсидий. Вместе с тем, документ исключает требование о необходимости погасить кредит в равных платежах с сохранением аннуитетной схемы.
Предусматривается возможность использования в качестве первоначального взноса (или его части) средств, которые граждане получили из федерального или регионального бюджетов, бюджетов организаций, являющихся работодателями заемщиков.
Как следует из текста документа, благодаря принятым решениям, становится возможной поддержка реализации программы субсидирования и стимулирование кредитования строительства жилья эконом-класса.
По данным соцопросов, 55% российских банкиров уверены, что в их банках процентные ставки по ипотеке в ближайшие полгода снизятся. 40% высказались за то, чтобы стоимость ипотеки была сохранена на нынешнем уровне. Это данные исследования, проведенного рейтинговым агентством RAEX.
И только по мнению 5% банкиров, их кредитным организациям удастся увеличить процентные ставки по ипотеке в пределах 1%.
Большая часть банкиров дали положительную оценку перспективам ипотечного кредитования. 77% из них уверены, что объем выдачи по итогам текущего года составит не меньше 900 млрд рублей (то есть падение рынка будет не более 50%). Негативный настрой имеют 23% опрошенных и, как они считают, рынок ипотечного кредитования, наоборот продемонстрирует более чем 50%-е падение.
