Под ипотеку Сбера попадает коммерческая недвижимость для физлиц на первичном рынке

Сбер известил о расширении ипотеки на коммерческую недвижимость для заемщиков-физлиц. Клиентам банка доступна покупка объектов коммерческой недвижимости не только вторичного, но и первичного рынка.

Ипотека теперь может быть предоставлена на объекты, строящиеся по договорам долевого участия и получившие аккредитацию в Сбербанке. Из чего следует важность соответствия застройщика критериям банка и требованиям, прописанным в законодательстве сферы жилищного строительства.

Подобная ипотека на Домклик сопровождается ставкой от 12,4% годовых и первоначальным взносом — от 30%. Кредит можно получить на срок — от 1 года до 25 лет, в сумме — 500 тыс. - 100 млн рублей. В качестве обеспечения по ипотеке выступает приобретенная коммерческая недвижимость, никаких иных залогов и поручительств в программе не предусмотрено.

Ипотека на коммерческую недвижимость доступна заемщикам с подтверждённым доходом, возрастные рамки: 21-75 лет, включая самозанятых (исключение - ИП, бенефициары, бизнес-собственники, владеющие более 25%, руководители и генеральные директора компаний).

Обязательное условие местонахождения коммерческой недвижимости для покупки в такую ипотеку - первый этаж многоквартирного дома в одном из 200 российских городов. Подробные требования к коммерческой недвижимости и условия программы размещены на сайте Домклик.