Российские граждане предпочитают по ипотечному кредиту фиксированную процентную ставку. Как следует из исследования специалистов Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, на таких условиях кредит выплачивают 86% заемщиков, и лишь 3% отдают предпочтение переменой ставке, которая зависит от динамики индексов, к ним она привязана. Соединять обе ставки, первое время выплачивая по фиксированной ставке, а после по переменной, также не слишком много желающих — только 7%.
«Переменная или плавающая ставки у нас пока широкого распространения не получили. Мы всегда это оценивали на уровне 10—13% в ипотечном портфеле», — пояснила Анна Любимцева, руководитель аналитического центра АИЖК. Напротив, переменная ставка по кредиту весьма популярна в Европе, в отличие от России.
Данные опроса ипотечных заемщиков, который был проведен в I квартале 2013 года, также подтвердил, что 22% российских граждан останавливают свой выбор на постепенно убывающих выплатах и всего лишь 1% выплачивает только одни проценты по кредиту с погашением в конце срока всей основной задолженности. В России две трети ипотечных заемщиков (72%) выплачивают кредит аннуитетными платежами, то есть равными суммами каждый платежный период.
