Отмечается, что в апреле этого года на вторичном рынке есть застой, и данная ситуация грозит снижением продаж в новостройках. Про это сообщили аналитики Forbes. В общем же потенциальный спрос на вторичное жилье сократился на 40%.
На сегодняшний день множество продавцов вторичного жилья убирают квартиры с продажи — это вызвано подорожанием ипотеки и уменьшением интереса к приобретению недвижимости. В итоге у жителей России, которые собирались получить деньги от продажи собственного жилья, нет средств на приобретение недвижимости в новостройках. Такие сделки часто составляют практически 50% от совокупной доли.
Сегодня рынок вторичного жилья полностью замер, уточнили аналитики — всплеск активности был отмечен 28 февраля, тогда увеличилась ключевая ставка, сообщили в «Циан.Аналитике». Увеличенный спрос наблюдался в первые дни марта и в середине месяца, однако после этого пошло постепенное падение.
Таким образом, к апрелю на рынке наступил застой, также отметили в «Инком-Недвижимости». Аналитики боятся, что рынок замрет уже в ближайшие месяцы, пока не наступит время стабильности и не упадут ипотечные ставки.
При этом исключением оказалась элитная недвижимость — на рынке имеется спрос, однако и не на уровне 2021 года. А к концу марта наблюдались новые обращения, поскольку сделки в основном совершаются за наличные деньги, рост ипотечных ставок повлиял на ситуацию не очень серьезно.
