В этом году типичный срок продажи квартиры в нашей стране составил 79 дней со времени ее появления на рынке. Так, за три полных месяца уходит около 90% объектов. Только 2% предложений не находят для себя покупателя более шести месяцев — указанный срок можно назвать тревожно долгим «зависанием». Об этом говорят итоги исследования специалистов проекта «СберДанные» (идея Сбербанка по обработке и анализу больших сведений), а также сервиса «ДомКлик».
Эксперты взяли 1 млн объявлений и проанализировали сведения о сделках, которые были совершены на первичном и вторичном рынках с января по июль этого года.
Таким образом, в целом жители России выбирают средний ценовой класс. Что касается дорогих лотов, то они уходят на 20 дней быстрее, в отличие от лотов из дешевых секторов.
А в лидерах регионов по скорости продажи квартир (в среднем — два месяца) — находятся Республика Саха (Якутия), Камчатский край, а также Удмуртия. Так, в десятку традиционно попали Москва и Санкт-Петербург, там покупателя получается найти за 66 и 68 дней соответственно. Впрочем, в Засечном Пензенской области для заключения соглашения требовалось лишь 44 дня. Выделили и отдельные точки в Подмосковье: Путилково, Орехово-Зуево, Королев, даже несмотря на то что цена за квадратный метр тут достаточно велика. А спрос на недвижимость в новых кварталах-спутниках на границах городов завышен, и это справедливо не только для Москвы и Санкт-Петербурга, но также и для регионов.
По времени дольше всего по результатам семи месяцев квартиры продавали в Сахалинской области. В итоге в аутсайдерах оказались в основном регионы европейской части страны. В общем для замыкающей десятки субъектов свойственен медианный срок продажи недвижимости — порядка 100 дней и дольше, это на четверть больше показателя по России.
