Агентством по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) принято решение о снижении переменной ставки по ипотечным кредитам до 6,45% вместо прежних 9,23%. По словам представителя АИЖК, базой для расчета этого показателя становятся данные Росстата о фактической инфляции. Так как изменений в сумме ежемесячных платежей по ипотеке не отмечено, то для заемщиков снижение ставки изменит срок оплаты кредита.
АИЖК работает с переменной ставкой с прошлогоднего января. Как отмечено агентством, ее разработали для граждан, занимающихся планированием своих расходов с учетом текущей экономической ситуации — собственно, это обусловливает тот факт, что на показатель влияет инфляция.
С началом сентября Банк России объявил о том, что средняя рублевая ипотечная ставка достигла уровня в 10,94%. Что, по мнению регулятора, связано с 20%-м увеличением числа выданных кредитов по сравнению с 2016 годом. Несмотря на то, что количество заемщиков увеличивается, а ставки, наоборот, снижаются, банки, отказываются от пересмотра условий договоров, которые уже заключены. Вместе с тем, они отказывают клиентам в перекредитовании ипотеки в других финорганизациях. Эта проблема вызывает в ЦБ высокий интерес, и регулятор уже приступил к подготовке предложений, способных ее решить.
