В кризисный период 2008-09 годов многие строительные компании были вынуждены прекратить свое существование. Но устоявшие сегодня представляют из себя образцы прочности и надежности для своих контрагентов. Эти обстоятельства стали первостепенными во время пересмотра политики кредитования для большинства банков России. За последние два года строительная отрасль из «черного списка» кредиторов и инвесторов перешла в список приоритетных клиентов.
По данным Центробанка, за минувшие 4 года объемы кредитования строительства выросли в 1,5 раза. В совокупности банковский портфель кредитов, выданных строительным организациям на 1 апреля 2009 года, составлял 1,2 триллиона рублей, а в январе 2013 года этот показатель достиг уровня 1,6 триллионов. За 2012 год его рост увеличился на 15,7%. Подобный рост кредитования объясняет увеличение объемов строительных работ, выполненных в 2012 году, достигшего планки в 5,7 триллионов рублей.
В отношении источников финансирования строительства также наблюдается сбалансированность. В 2009 году финансирование кредитными средствами распространялось почти на 5% общего объема строительства, а в 2012 году этот показатель достиг уровня 33,3%.
Отрасль стала более привлекательна для кредиторов благодаря восстановлению объемов и темпов строительства и общей стабилизации экономической ситуации. Строительные компании, сумевшие устоять в период кризиса, стали менее прихотливыми к предложениям и более надежными, как заемщики. Для банков более привлекательными представляются заемщики-строители в сравнении с медийными заемщиками или клиентами, работающими в сфере энергетики ввиду платности ресурсов.
В кредитах «строителей» привлекает и то обстоятельство, что сейчас банки пошли на существенное снижение ставок и увеличение сроков погашения кредитов, что вызвано увеличением спроса на недвижимость и, что тоже важно, расширением кредитных программ на ее приобретение, сообщает InCred.ru.
