Российский президент дал обещание, что условия программы, способствующей получению ставки по ипотеке на уровне 6% для семей, в которых ожидается рождение второго и третьего ребенка, будут дополнены изменениями. Доступность этой программы повысится и для семей, ожидающих рождения четвертого и последующих детей. Таким образом, в программе появятся новые участники - а это как минимум 10 тыс. многодетных семей.
Дело в том, что когда шла «Прямая линия» с президентов, от отца троих детей, проживающего в Иваново поступила жалоба на то, что недавно запущенная в действие программа субсидирования ипотеки под 6% для семей со вторым или третьим ребенком, по сути, дискриминирует многодетные семьи. Многодетный отец обратил внимание президента на то, что при рождении четвертого ребенка, как прописано в действующем постановлении правительства, семья не может рассчитывать на получение льготного кредита. По словам Путина, наличие этого пункта в постановлении - ошибка, глава страны выразил солидарность с мнением многодетного отца в том, что формулировка постановления должна быть изменена таким образом, чтобы семьи могли получать субсидии в случае рождения «второго и последующего» детей.
По словам президента, обойдется это примерно в 9 млрд руб. — не такая уж большая сумма, если говорить о необходимости поддерживать семьи с детьми.
Как оценили в «Дом.РФ» (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию), в стране насчитывается порядка 1,5 млн многодетных семей, из которых примерно 100 тыс. - это действующие ипотечные заемщики. Свыше 60% многодетных семей (900 тыс.) необходимо улучшить жилищные условия. По оценкам агентства, если условия программы будут изменены, количество многодетных семей, которым можно будет участвовать в программе, составит, как минимум 10 тыс. Суммы, которую заявил президент, - в 9 млрд руб., по мнению агентства, несомненно, хватит, чтобы расширить целевую аудиторию программы.
В конце прошлого года российским правительством страны было издано постановление, благодаря которому семьи, в которых с 2018-го до конца 2020 года появится второй или третий ребенок, могли рассчитывать на получение ипотеки на новостройку или готовое жилье у застройщика или рефинансирование полученного ранее кредита на покупку жилья по ставке 6% годовых. Льготную ставку можно получить на 3 года, если в семье родится второй ребенок, на 5 лет - если родится третий, на 8 лет - если родится второй и третий ребенок. Далее ставка по кредиту соответствует уровню ключевой ставки ЦБ + 2 п. п. Изначально на программу выделили 600 млрд руб.
По словам руководителя аналитического центра «Русипотека» Сергея Гордейко, каждый месяц в стране появляется на счет порядка 70 тыс. вторых, третьих и последующих детей. Программа оценивается примерно в 300 тыс. кредитов на 5-летний срок. После того, как правила детской ипотеки будут скорректированы, кредитование ждет оживление. При этом, по мнению эксперта, с любыми изменениями, дополняющими программу, она начинает реально действовать в интересах демографии. Гордейко уверен, что недоработанность программы мешает активизировать работу с ней коммерческих банков. Так, например, лимиты на выдачу льготной ипотеки выданы 47 участникам, а выдачей кредитов занималось всего 7 банков.
