В Сбербанке возможно повышение ставок по ипотеке и потребкредитам

По словам Германа Грефа, Сбербанк допускает возможность повышения ставок по ипотечным и потребкредитам. Причина - текущая рыночная ситуация.

11 сентября 2018 года в прессе появилось сообщение о прекращении в Сбербанке действия программы снижения ставок по ипотечным кредитам. По словам представителя пресс-службы, мы завершили действие программы, но, если будет принято решение запустить новую программу, об этом будет объявлено дополнительно. Если подача клиентом заявления о снижении ставки была осуществлена до 10 сентября включительно, его рассмотрят, а о результатах сообщат не позже 30 сентября т.г.

По мнению представителей «ДОМ.РФ», ипотечные ставки повысят краткосрочно - потому что подорожает фондирование. По мнению главы организации Александра Плутника, возможно, это будет в моменте, правда, пока поводы для снижения ставок отсутствуют, может быть на какой-то короткий период мы даже увидим обратный процесс: фондирование становится дороже. Хотя развитие ипотеки идет хорошо, лучше, чем любой другой сферы.

Но вполне возможно ужесточение Центробанком требований по выдаче ипотечных кредитов: это будет сопровождаться увеличением коэффициентов риска по ипотеке, предусматривающей низкий первоначальный взнос: со 150% до 200% с начала будущего года. Больше всего, по словам директора департамента финансовой стабильности ЦБ Елизаветы Даниловой, регулятор обеспокоен ипотекой, по которой установлен первоначальный взнос от 10% до 20% от суммы кредита. С 1 января т.г. для расчета норматива достаточности банковского капитала, ЦБ принял решение о вводе повышенных нормативов по ипотечным кредитам: по кредитам с первоначальным взносом до 20% установлен риск-коэффициент 150%, а до 10% — 300%.

По данным ЦБ, среднее значение процентной ставки по выданным в июле т.г. ипотечным кредитам в рублях составило 9,57% годовых.