В ВТБ - запуск льготной ипотеки на строительство частных домов с подрядчиком
С 14 апреля в ВТБ началось действие условий ипотеки с господдержкой на строительство индивидуальных домов с привлечением подрядной организации. Клиентам банка на льготных условиях доступно приобретение земельного участка, возведение объекта по собственному проекту в коттеджном поселке или на частной территории, а также покупка дома по модели «домокомплект под ключ».
Для льготного кредита на строительство индивидуального дома в ВТБ действует три программы - «Ипотека с господдержкой-2020» (ставка – от 7,3%), «семейная» (от 5,3%) и IT-ипотека (от 4,7%). Минимальной ставкой можно воспользоваться, если оформить комплексное страхование и использовать на сделке цифровые сервисы. Объем первого взноса должен составить 15% от стоимости объекта, по максимальному сроку предоставления средств действует ограничение - 30 лет.
Оформление кредита требует от клиента предоставления договора подряда с компанией, проект, которая будет одобрена банком, а также отчета об оценке. С возможными подрядчиками можно ознакомиться на сайте ВТБ, где размещен их список, надо прочитать страницы каждой госпрограммы (раздел «Требования»). В соответствии с условиями программы ВТБ, максимальный срок строительства может составить 2 года (если клиент покупает домокомплекты – 12 месяцев). Средства банк перечислит единовременно или в виде траншей по мере того, как будут выполняться работы.
По словам заместителя начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Вадима Пахаленко, для нас стратегически важно, чтобы жилищные условия россиян улучшались. Мы продолжаем совершенствование ипотечных программ, помогающих в решении квартирного вопроса на максимально доступных условиях. Сегодня растет заинтересованность россиян частными домами. Вместе с тем доля индивидуального строительства в общем объеме ипотечных выдач невелика: с привлечением кредитных средств граждане строят всего 1 дом из 10-ти, тогда как если брать соотношение по квартирам, это составляет примерно 8 из 10. Мы надеемся, что новые льготные условия стимулируют развитие рынка, а клиенты быстрее переедут в комфортные дома. Как мы прогнозируем, до конца года новая программа будет востребована около 5,5 тыс. заёмщиков, а суммарный объем выдач составит примерно 30 млрд рублей.
Преимущество программы ВТБ заключается в том, что отсутствует дополнительное обеспечение и поручительство, а для оформления сделки и отчета об этапах строительства можно воспользоваться электронным форматом. Заявка на строительство дома с подрядчиком по льготной ставке можно подать обычным способом: через сайт, мобильное приложение, контакт-центр или отделение банка, а также помогут в этом и партнеры ВТБ.
