Величина рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита, на 1 августа текущего года увеличилась по сравнению с 1 марта этого года на 5,6% и составила 75,6 тыс. рублей. Об этом указывается в сообщении Национального бюро кредитных историй (НБКИ). Это случилось в связи с увеличением среднего размера ипотечного кредита на 4,5% и средней ставки на 0,4 процентных пункта.
Данный показатель рекомендованного семейного дохода фиксирует предельное отношение ежемесячных платежей семьи по ипотечному кредиту к ее ежемесячным доходам. Показатель, рассчитанный НБКИ исходит из того, что относительно комфортным для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3.
В итоге наиболее высокий показатель рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотеки, был отмечен в Москве (152,2 тыс. рублей), Московской области (112,5 тыс.), Санкт-Петербурге (91,7 тыс.), Ленинградской области (88,8 тыс.) и Приморском крае (87,8 тыс.).
Минимальное значение этого показателя зафиксировали в Челябинской области (53,1 тыс. рублей), Алтайском крае (55,2 тыс.), а также в Кемеровской (55,5 тыс.), Оренбургской (58,4 тыс.) и Омской (60,8 тыс.) областях.
Максимально высокую динамику повышения указанного индикатора и уменьшения доступности ипотечного кредита показывают Саратовская (+19,7%) и Самарская (+13,2%) области, Красноярский край (+12,0%), Омская (+11,6%) и Нижегородская (+11,3%) области. Уменьшение показателя рекомендованного семейного дохода и увеличение доступности ипотеки показывают Волгоградская область (-11,9%), Хабаровский край (-5,4%), Тульская область (-2,4%) и Республика Саха (-1,9%).
