В данной статье перечислены документы для получения положительного ответа на заявление по ипотеке в Москве, в текущем году. Надеемся, что эти сведения помогут вам в оформлении кредита и упростят процедуру одобрения ипотеки.
Большая часть банков, как и раньше, требует передать обязательный пакет документов для анализа ипотечного кредита. Сюда относятся: паспорт, второй документ, подтверждающий личность (водительское удостоверение, ИНН, свидетельство о пенсионном страховании), копия трудовой книжки (утвержденная работодателем), справка о зарплате по форме банка (если подобную выписывает работодатель), свидетельство о браке или рождении детей, справка по форме 2-НДФЛ.
Данных документов будет достаточно, чтобы оформить ипотеку в столице. Но чтобы увеличить возможность получения кредита вы можете добавить еще некоторые документы: свидетельство на имущество (квартира, дом, земельный участок), диплом об образовании, ПТС на машину. Подобный пакет документов является максимально полным и ведет к оформлению ипотеки.
Существуют компании, которые требуют особого пакета документов. Так, банки, которые осуществляют программы АИЖК (Агентства Ипотечного Жилищного Кредитования). Проценты, установленные АИЖК на ипотеку в столице, почти всегда самые невысокие и, конечно, максимально интересные для клиентов. Не забывайте, что при получении ипотеки по предложениям АИЖК компания будет рассматривать лишь зарплату по справке 2-НДФЛ, справки свободной формы не рассматриваются. Итак, вот обязательный перечень документов для оформления кредита АИЖК: паспорт, ИНН, диплом об образовании (если есть), копия трудовой книжки (заверенная работодателем), свидетельство пенсионного страхования, справки 2-НДФЛ за текущий год и прошлый, свидетельство о браке и рождении детей (если есть).
Обратите особое внимание на ИНН и свидетельство пенсионного страхования. Эти два документа обязательно должны присутствовать. Если у вас они отсутствуют, то нужно будет перед обращением в банк оформить их в специальных учреждениях.
Собрать полный перечень документов для ипотеки достаточно сложная процедура. Бухгалтерия может готовить справку 2 недели, диплом вы можете не отыскать, свидетельство пенсионного страхования находится в квартире родителей и к ним следует ехать и прочие сложности. Как раз, поэтому несколько банков сменили свои достаточно трудные условия к документам на кредит.
Изучим получение ипотеки в столице без доказательства дохода документально.
На рынке ипотечного кредитования существует несколько предложений, которые дают возможность оформить ипотеку по нескольким документам. Например, банк «ВТБ24» начал программу «Победа над формальностями». В соответствие с данной ипотечной программой можно оформить ипотеку по паспорту и второму документу, подтверждающему личность. Но нужно учитывать, что стартовый взнос обязательно должен быть 35% и выше. После получения положительного ответа, все средства стартового взноса следует разместить на счете в банке, в последующие 10 суток – это обязательное требование. И, естественно, вам нужно будет написать заявление с указанием Вашего места работы и зарплаты. Справки, трудовую и иные документы отправлять не надо, однако компания, скорее всего, все равно обратится к вам на работу, чтобы подтвердить вашу зарплату.
Существует также ипотечное предложение «Экспресс» от фирмы «БЖФ» (Банк Жилищного Финансирования). Это предложение на ипотеку в столице без доказательства зарплаты документами. В соответствие с данным предложением вы занесете информацию о своей работе и доходах, но документального доказательства зарплаты фирма не потребует.
Такие фирмы, как «Сбербанк» и «Банк Москвы» дают возможность своим «зарплатным» клиентам получить ипотеку без доказательства дохода. То есть, если компания, в которой Вы состоите на службе сотрудничает с данным банком, то Вы можете взять у них кредит в столице. Для этого следует написать заявление и передать лишь паспорт.
При необходимости оформить ипотеку в столице рассмотрите разные предложения в нескольких банках. Внимательно изучите перечень нужных для ипотеки документов, чтобы не получить отказ лишь из-за того, что вы забыли передать какой-то документ. Перечень, который представлен в самом начале статьи, поможет оформить ипотеку в большей части банков столицы. Он максимально полный, и неплохо будет, если вы соберете все указанные документы. Но если вы желаете оформить ипотеку без доказательства зарплаты, то рассмотрите одно из предложений, которое мы предоставили.
