Если вы нашли деньги на первоначальный взнос, правильно выбрали программу ипотечного кредитования, убедили всех в том, что сможете все оплачивать, то не упустите "результаты своих побед, оформите страховку.
Во многих случаях банк не выдаст ипотечный кредит заемщику, пока он не оформит договор страхования. Как правило, у клиента банка есть возможность самому выбрать страховую компанию из небольшого числа партнеров банка. Страхование через другую компанию не допускается.
Программы страховки
Есть различные программы ипотечного страхования:
- Страхование здоровья и жизни заемщика
- Страхование покупаемой недвижимости
- Титульное страхование.
Страховые случаи наступают тогда, когда заемщика ограбят, если с заемщиком что-нибудь случится, если его квартиру затопят или вообще, если он потеряет жилье из-за обмана продавца, например.
Цена вопроса
Стоимость полиса зависит от многих факторов. К ним относится:
- тип недвижимости, которая приобретается;
- размер и валюта ипотечного кредита;
- процентная ставка по кредиту;
- возраст заемщика;
- срок ипотечного кредитования и так далее.
Если учитывать эти параметры, то цена договора страхования может составить 0.1-1.5% от стоимости кредита в год. Но стоит учитывать и то, что страховые платежи нужно вносить ежегодно, то есть необходимо рассчитать правильно свой бюджет. Например, комплексное страхование ипотечного кредита на сумму 3 000 000 рублей в одной популярной компании стоит 20 000 рублей.
