Первое и самое главное правило - обязательно проверить всю документацию на квартиру, будет нелишне проявить внимание и к застройщику.
Как считает финансовый эксперт Максим Глазков, существует две главные цели покупки жилья.
Первая – инвестиция в недвижимость, вторая — место, где человек живет.
Эксперт уверен, что сейчас инвестировать в недвижимость преждевременно.
Сегодня велики санкционные риски – роль этого фактора отрицать глупо, продолжают падать реальные доходы, а стоимость недвижимости в перспективе продолжит свое постепенное снижение.
Если и еще одна проблема, и связана она с повышением рисков при инвестировании в новостройки. До конца года застройщики освобождены от штрафов в тех случаях, когда сдача жилья задерживается, в результате чего покупатели не могут оказывать давление на недобросовестных исполнителей.
Но если человек решает купить в ипотеку недвижимость для личного проживания, то такое вложение вполне оправданно. На сегодняшний день государство предлагает множество льгот, пользуясь которыми семья может выгодно купить жильё.
Эксперт советует внимательно отнестись к дополнительным расходам, например, к страхованию ипотеки. Не стоит торопиться с покупкой страховки в банке, выдающем кредит. Стоит сначала сравнить, сколько стоят полисы, предлагаемые разными страховщиками.
К тому же, во избежание мошенничества, нужно внимательно изучить документы, которые подтверждают факт владения квартирой – если вы покупаете вторичное жилье.
При покупке в ипотеку первички в обязательном порядке проверяется застройщик.
Не менее важно все же ознакомиться и сайтами ФССП, арбитражного суда, для полного исключения риска сделки с нечестным застройщиком.
